$ 145,000

R$ ~18,200

US$ 5/m2/mês · 56% mais barato que a mediana de Centro

No mercado desde 02/08/2026 · Antes anunciado por $ 145,000
Banheiros

3

M² construído

740

Ano de construção

2007

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

8

Escritório para alugar, 740 m² - Centro, Montevideo

Escritório para alugar em Centro, Montevideo, Uruguai: $ 145,000, 740 m², 3 banheiros. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Nicolás Folle Delgado
Oficina corporativa en alquiler | Centro de Montevideo | 740 m²

Espaciosa planta completa de oficina corporativa ubicada en el piso 3 de un moderno edificio empresarial sobre Paysandú y Río Branco, en una ubicación estratégica del Centro de Montevideo.

La unidad cuenta con 740 m² distribuidos en:

- Dos oficinas definidas de 82 m², 218 m², y 364m² (con 2 oficinas y un privado, definidos con cerramiento vidriado)
- Dos privados o despachos de 10 m² y 15 m²
- Data center de 14 m²
- 4 baños de uso exclusivo

El edificio se destaca por su diseño contemporáneo, funcionalidad y perfil corporativo, ofreciendo espacios versátiles ideales para empresas de tecnología, servicios, estudios profesionales, call centers y operaciones administrativas.

Amenities y características destacadas:

  • Recepción y sala de espera
  • Ascensor y montacargas
  • Espacios adaptables para salas de reuniones, capacitación y trabajo colaborativo
  • Último piso de uso común con comedor equipado y sector exterior amueblado

Alquiler: $145.000 mensuales.
Gastos comunes: $70.000 mensuales.

Los gastos comunes incluyen:

* Energía eléctrica (UTE).
* Consumo de agua.
* Tributos domiciliarios.
* Seguridad nocturna a cargo de Prosegur.
* Servicio de recepción.
* Mantenimiento de ascensores.
* Limpieza de todas las áreas comunes, pasillos, escaleras y comedor.

No incluyen la limpieza interna de la oficina, el mantenimiento de los equipos de aire acondicionado, la cobertura de emergencia médica del personal, los seguros ni el servicio de internet.

Consultanos para más información o coordinar una visita.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1760668

Escritório

Aluguel

740

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

2007

L66B83

2026-10-21

Localização

145к $

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Paysandú 900

O que há por perto

Transporte público
Casanova
100 m · 1 min a pé · 13 em 1 km
Supermercado
Planeta
290 m · 4 min a pé · 13 em 1 km
Escola
IADE
280 m · 4 min a pé · 20 em 1 km
Farmácia
Hahnemann Homeopatía
140 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plazoleta Doctor Tomas G. Brena
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Facultad de Comunicación y Diseño
520 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Hospital ou clínica
Policlínica Aguada
830 m · 10 min a pé
Praia
980 m · 12 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
210 m · 3 min a pé · 41 em 1 km
Restaurante ou café
Greko's Food
100 m · 1 min a pé · 99 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
820 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Histórico de preço

  • 30/09/2026$ 145,000Anúncio anterior −17 %
  • 02/08/2026$ 174,000Anúncio anterior

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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