Centro, Plaza Independencia

$ 80,000

R$ ~10,100 / + $ 6,500 gastos comuns

US$ 9/m2/mês · 18% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 41 dias
Banheiros

2

M² construído

238

Ano de construção

1912

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

185

Escritório para alugar ou vender em Ciudad Vieja ou Centro

Escritório para alugar em Centro, Montevideo, Uruguai: $ 80,000, 218 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 6,500 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece um importante escritório no primeiro andar da Av. Uruguay, em frente ao Banco Central. De frente, com vista livre, muito iluminado e em excelente estado.

Área:

  • 218 m² privativos mais pátio interno

Distribuição:

  • Recepção com sala de espera
  • Pátio exclusivo de boas dimensões, atualmente com plantas que criam um ambiente diferente e muito agradável
  • Sala de reuniões de boas dimensões
  • 3 salas de trabalho de frente, com muita luz
  • Open office para aproximadamente 6 pessoas
  • Segundo open office nos fundos
  • Cozinha definida com balcão para refeições
  • 2 banheiros, um deles completo
  • Mezanino com espaço para arquivo e posto de trabalho

Características:

  • Luminárias instaladas
  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Equipado com móveis de ótima qualidade, não incluídos no preço e negociáveis

Edifício:

  • Edifício de categoria com apenas 5 unidades
  • Sem portaria, o que resulta em despesas comuns baixas
  • Excelente manutenção
  • Acesso por elevador ou escada. Primeiro andar

Despesas e impostos:

Despesas comuns: aproximadamente $U 6.500, sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Condições:

Venda ou aluguel. Consulte.
À venda, há possibilidade de financiar uma parte: USD 170.000 mais parcelas.

Consulte a WORKPLACE REAL ESTATE. Somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações contidas neste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante a exatidão ou a integridade das informações e não se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir deste anúncio. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda e um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1726187

Escritório

Aluguel

218

2

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1912

$ 6,500

HA52FF

2026-10-01

Custo mensal

Aluguel$ 80.000
Condomínio$ 6.500
Total por mês$ 86.500

Localização

80к $

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Plaza Independencia

O que há por perto

Transporte público
S - Suburbanos
190 m · 2 min a pé · 9 em 1 km
Supermercado
Planeta
280 m · 3 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Aldey
250 m · 3 min a pé · 19 em 1 km
Farmácia
Pigalle
20 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
200 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad de la Empresa
620 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
840 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
630 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
130 m · 2 min a pé · 41 em 1 km
Restaurante ou café
Dueto
100 m · 1 min a pé · 113 em 1 km
Academia
Wellnes Gym
770 m · 10 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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