Centro, Uruguay Y Florida

U$S 229,000

R$ ~1,160,000 / + $ 6,500 gastos comuns / U$S 962/m2

US$ 1,050/m2 · 33% mais barato que a mediana de Centro

Publicado há 41 dias
Banheiros

2

M² construído

238

Ano de construção

1913

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

170

Escritório para aluguel ou venda em Ciudad Vieja ou Centro

Escritório à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 229,000, 218 m², 2 banheiros. Condomínio (gastos comuns): $ 6,500 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece um importante escritório na Av. Uruguay, em frente ao Banco Central. Fica na parte frontal, com vista desobstruída e muito iluminada, no primeiro andar e em excelente estado.

O escritório:

  • Área total de 218 metros quadrados privativos, mais pátio interno

Distribuição:

  • Recepção com sala de espera
  • Pátio exclusivo de boas dimensões, atualmente com plantas que criam um ambiente diferente e muito agradável
  • Sala de reuniões de boas dimensões
  • 3 salas frontais com muita luz
  • Open office para aproximadamente 6 pessoas
  • Segundo open office nos fundos
  • Cozinha definida com bancada para refeições
  • 2 banheiros, 1 completo
  • Sótão com espaço para arquivo e posto de trabalho

Características:

  • Luminárias instaladas
  • Ar-condicionado em todos os ambientes
  • Equipada com móveis de muito boa qualidade, não incluídos no preço e sujeitos a negociação

O edifício:

  • Edifício de categoria com apenas 5 unidades
  • Não dispõe de portaria, o que resulta em despesas comuns baixas
  • Excelente manutenção
  • Acesso por elevador ou escada. Primeiro andar

Despesas e impostos:

Despesas comuns: aproximadamente $U 6.500, sujeitas à prestação de contas. Podem variar mês a mês.

Condições:

Venda ou aluguel. Consulte.
Na venda, há possibilidade de financiar uma parte: USD 170.000 mais parcelas.

Consulte a WORKPLACE REAL ESTATE, especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante sua exatidão ou integralidade, nem se responsabiliza por diferenças ou alterações que possam surgir a partir desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda. Um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669304

Escritório

Venda

218

2

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1913

$ 6,500

U58FA8

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.332/mês
Financiamento
US$ 171.750
Juros
US$ 147.828
Total das parcelas
US$ 319.578
Entrada
US$ 57.250

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

229к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Uruguay Y Florida

O que há por perto

Transporte público
150 m · 2 min a pé · 8 em 1 km
Supermercado
Planeta
320 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Aldey
290 m · 4 min a pé · 15 em 1 km
Farmácia
Pigalle
60 m · 1 min a pé · 26 em 1 km
Parque
Plaza Matriz
160 m · 2 min a pé · 15 em 1 km
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Universidade
Universidad de la Empresa
660 m · 8 min a pé
Hospital ou clínica
Sanidad Naval Centro Asistencial Familiar Montevideo
800 m · 10 min a pé · 3 em 1 km
Praia
640 m · 8 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
BBVA
150 m · 2 min a pé · 42 em 1 km
Restaurante ou café
Sabor Peruano
60 m · 1 min a pé · 110 em 1 km
Academia
Momentum Fitness Club
740 m · 9 min a pé · 3 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Água Quente Central

Ar Condicionado

Aquecimento

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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