Centro, Parque Rodo / Cordon

U$S 123,500

R$ ~621,000 / + $ 2,900 gastos comuns / U$S 2,628/m2

US$ 2,628/m2 · 69% mais caro que a mediana de Centro

Publicado há 42 dias
Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

47

Ano de construção

2025

Tipo de propriedade

Escritório

Visualizações

180

Escritório à venda, 47 m² - Centro, Montevideo

Escritório à venda em Centro, Montevideo, Uruguai: U$S 123,500, 47 m², 1 banheiro. Condomínio (gastos comuns): $ 2,900 por mês. Publicado em 11 de setembro de 2026 por Workplace Real Estate; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Centro: venda e aluguel

A WORKPLACE Real Estate oferece escritório novo para aluguel ou venda em Cordón, na esquina de Constituyente com Minas. Excelente conectividade.

O escritório:

  • 47,5 m² de área própria
  • Planta livre
  • Open office
  • Banheiro
  • Kitchenette
  • Preparação para instalação de aparelhos de ar-condicionado

O edifício:

  • Localização estratégica no centro de Cordón Sur
  • Duas torres residenciais com acesso independente à praça de escritórios
  • Duas entradas: por Rodó e por Constituyente
  • Espaço de coworking de uso comum
  • Salão de uso múltiplo equipado com churrasqueira: 450 UI por reserva

Vagas de garagem:

  • $ 5.000 por unidade, sujeito à disponibilidade, mais cerca de $400 de despesas comuns e tributos bimestrais

Despesas e impostos:

  • Despesas comuns: cerca de $2.900 + IVA
  • Despesas de ocupação: 4,5%

Condições:

  • Garantias aceitas: seguradoras
  • Prazo mínimo: 2 anos

Consulte outras opções. Na WORKPLACE REAL ESTATE somos especialistas em imóveis corporativos.

As informações deste documento foram fornecidas integralmente pelos proprietários do imóvel. A WRE não garante sua exatidão ou abrangência nem se responsabiliza por diferenças ou alterações decorrentes desta publicação. Honorários de intermediação: 3% + IVA para operações de compra e venda; um mês de aluguel + IVA para operações de locação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

Banheiros

1669206

Escritório

Venda

47

1

Garagem

Ano de construção

Gastos comuns

Referência

Atualizada

1

2025

$ 2,900

I20189

2026-10-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 718/mês
Financiamento
US$ 92.625
Juros
US$ 79.724
Total das parcelas
US$ 172.349
Entrada
US$ 30.875

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

123.5к U$S

Localização

Montevideo

Endereço

Centro, Parque Rodo / Cordon

O que há por perto

Transporte público
230 m · 3 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Ta-Ta
230 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Escola
Instittutos Normales "María Stagenero de Munar" y "Joaquín R. Sánchez"
100 m · 1 min a pé · 30 em 1 km
Farmácia
Minas
170 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Parque
Plazoleta Lorenzo Justiniano Pérez
430 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
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Universidade
Facultad de Ciencias Sociales
270 m · 3 min a pé · 18 em 1 km
Hospital ou clínica
Círculo Católico - Clínica Integral del Ejercicio
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Praia
Playa Ramírez
1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
República
400 m · 5 min a pé · 18 em 1 km
Restaurante ou café
Andale Taqueria Vegana
100 m · 1 min a pé · 83 em 1 km
Academia
210 m · 3 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Água Quente Central

Ações Adicionais

Street View
Workplace Real Estate
097...030 099...656 091...031
+59...030
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