Alquiler Apartamento 1 Dormitorio Con Amplio Patio - Cordón
Apartamento de 1 dormitorio con amplio patio de uso exclusivo.
Rodeado de universidades, espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica, este proyecto destaca por su calidad y conveniencia.
Características destacadas de la unidad:
+ Dimensiones: 120,80 m² totales (43,60 m² interiores + 67,40 m² de patio + 9,80 m² de espacio común).
+ Diseño moderno y funcional: Terminaciones de alta calidad, con pisos símil madera que aportan calidez y aberturas con persianas en color negro que combinan estilo y privacidad.
+ Seguridad y tecnología: Cerraduras inteligentes con control de acceso para mayor tranquilidad.
+ Espacio exterior exclusivo: Patio privado ideal para disfrutar del aire libre, perfecto para reuniones, jardinería o simplemente relajarse en un entorno único dentro de la ciudad.
Amenities del edificio:
+ Salón de Usos Múltiples: Equipado con parrillero, baño y kitchenette, con vistas panorámicas para disfrutar de reuniones sociales.
+ Gimnasio equipado: Espacio diseñado para fomentar el bienestar y un estilo de vida saludable.
+ Movilidad sustentable: Bicicletas de uso compartido para facilitar el transporte dentro del barrio.
+ Laundry y tender: Comodidad asegurada con espacios para el cuidado de la ropa.
+ Seguridad integral: Sistema de cámaras CCTV y portero eléctrico con control de acceso.
Beneficios fiscales bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida:
+ Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
+ Exoneración del IVA.
+ Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
+ Exoneración del IRPFIRAE sobre los alquileres por 10 años.
Este apartamento representa una excelente oportunidad, ya sea para quienes buscan una vivienda propia en una ubicación privilegiada o para inversores que desean maximizar rentabilidad aprovechando los beneficios fiscales y la alta demanda en la zona.
