En venta – Propiedad única en Montoya, La Barra Dos casas en padrón único | Rentabilidad anual del 10% | Ubicación estratégica
Ubicada en el corazón de Montoya, La Barra, a solo dos cuadras de la playa y a pasos del centro comercial y gastronómico de La Barra, esta propiedad ofrece una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Punta del Este.
Se desarrolla en un padrón único con dos casas completamente independientes, lo que permite una versatilidad excepcional: uso familiar con opción de renta, inversión pura o explotación turística.
Casa al frente: - Entrada independiente - Jardín delantero y parrillero techado - Living comedor con estufa a leña - Cocina integrada - 1 dormitorio - 1 baño completo - Patio trasero privado
Genera actualmente una renta anual del 10%, un diferencial clave para inversores que buscan retorno inmediato.
Casa principal al fondo, distribuida en dos plantas: - Acceso independiente - Jardín con piscina climatizada - Barbacoa abierta y amplio Deck
Planta alta: - Amplio y luminoso living comedor con gran cocina integrada - Sala de estar o área de juegos - 1 baño completo
Planta baja: - Estar/escritorio con estufa a leña - 4 dormitorios - 2 baños completos
En el fondo de la propiedad se encuentra un cuarto de guardado con baño externo, con posibilidad de acondicionarlo como área de servicio o dependencia.
Características generales: Se vende completamente amueblada, con mobiliario de alta calidad Pisos cerámicos de diseño, de excelente calidad y bajo mantenimiento Puertas interiores con estilo campestre francés Aberturas de aluminio actualizadas con cortinas (algunos ventanales con doble vidrio, brindando mejor aislamiento térmico y acústico) Aire acondicionado en ambientes principales Estufa a Leña en ambas casas
Piscina climatizada Paneles solares instalados Cocheras descubiertas para dos vehículos al frente de la propiedad Excelente orientación norte, con gran entrada de luz natural durante todo el día Entorno natural con vegetación consolidada y gran privacidad Conexión a todos los servicios
Ubicación, rentabilidad, diseño y funcionalidad en un solo lugar.
