439 ha | Coneat 125 | Excelente infraestructura ganadera y casco completo
Oportunidad de campo en Durazno con muy buen índice productivo y mejoras en la mayoría de sus potreros.
✅ Características destacadas • Superficie: 439 hectáreas • Índice Coneat: 125 • Ubicación estratégica: • A 15 km de El Carmen • A 56 km de Durazno • A 243 km de Montevideo
Potencial productivo • 18 potreros (algunos subdivididos) • Gran parte mejorados con Lotus Rincón • Sombra arbolada en todos los potreros • Aptitud mixta con alto porcentaje agrícola: • 37,83% agrícola • 60,22% pastoril–agrícola • 1,95% pastoril
Aguadas aseguradas • Bebederos en todos los potreros • 4 tajamares • Cañadas
Infraestructura ganadera completa • Mangas completas para ganado • Bretes completos para lanares • Embarcadero • Alambrados perimetrales en buen estado (internos con alguna reparación puntual)
Casco con servicios • Pozo semisurgente 40 m – caudal aprox. 1.500 l/h • Luz eléctrica • Wifi • Cámaras de vigilancia • Casa principal: cocina + living comedor + 2 dormitorios + baño • Casa de personal: cocina + living comedor + 2 dormitorios + baño • Galpones: • 1 galpón grande • 1 galpón chico con dormitorio, cocina y baño
