Corredor Responsable: -
Contacto: Cynthia Moreira
Casa con local comercial en venta en Juan Lacaze, ubicada en una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan combinar vivienda propia, emprendimiento y potencial de renta en una misma propiedad.
Características principales:
• 2 dormitorios (uno dividido actualmente para generar 2 espacios)
• Living-comedor con estufa a leña
• Cocina integrada
• 1 baño completo
• Local comercial acondicionado como almacén
• Apartamento independiente en construcción
• Depósito / galpón
• Cochera techada con portón
• Posibilidad de acceso independiente al fondo
• Terreno de 343 m²
• 124 m² construidos aprox.
• 33 m² semicubiertos aprox.
• Platea preparada para futura ampliación
• Cerramiento perimetral y portón al frente
La vivienda principal cuenta con living-comedor con estufa a leña, cocina integrada, baño y dos dormitorios. Uno de los dormitorios fue dividido mediante una estructura liviana de madera para generar dos espacios independientes, una solución práctica para familias con hijos y fácilmente reversible si se desea recuperar la distribución original.
En el exterior, la propiedad ofrece una platea ya ejecutada para una futura ampliación del sector social, brindando posibilidades de crecimiento según las necesidades del próximo propietario.
Uno de sus principales diferenciales es el sector comercial lateral, actualmente acondicionado como almacén, con mostrador, estanterías y heladeras para bebidas. Además, dispone de cochera techada con acceso independiente, lo que permite proyectar usos separados para vivienda y actividad comercial.
Al fondo del terreno se encuentra un apartamento independiente en construcción y un depósito, generando excelentes posibilidades para renta, vivienda de familiares o desarrollo de una unidad adicional.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 343 m², con aproximadamente 124 m² construidos cubiertos y 33 m² semicubiertos. Cuenta con pisos de cerámica, techos livianos con cielorraso, cerramiento frontal con portón y un entorno residencial de fácil acceso.
Una excelente oportunidad para vivir, emprender y generar ingresos adicionales desde una misma propiedad en Juan Lacaze.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
