Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq Elio Zinola 0

U$S 69,800

R$ ~351,000 / U$S 3,035/m2

US$ 3,035/m2 · 154% mais caro que a mediana de Canelones

Publicado há 1 dia
Banheiros

1

M² construído

23

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

1

Local comercial à venda, 23 m² - Pando, Canelones

Local comercial à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 69,800, 23 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Lourdes Ferreira

Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2027, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2028, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette.

Precio promocional contado U$S 69.800.-

Cocheras U$S 6.000.- cada una

Gastos de ocupación 3%.

Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1755030

Local comercial

Venda

23

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

QF3354

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 406/mês
Financiamento
US$ 52.350
Juros
US$ 45.059
Total das parcelas
US$ 97.409
Entrada
US$ 17.450

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

69.8к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Manuel Oribe (ex Canelones) Esq Elio Zinola 0

O que há por perto

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Joy Market Pando
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210 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
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Plaza de Deportes
290 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Médica Uruguaya
280 m · 3 min a pé · 3 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
60 m · 1 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
270 m · 3 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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