Pando, Ruta 101 0

U$S 490,000

R$ ~2,470,000 / U$S 30/m2

US$ 30/m2 · 70% mais barato que a mediana de Pando

Publicado hoje
Banheiros

1

M² construído

16458

Tipo de propriedade

Terra

Terreno à venda, 16458 m² - Pando, Canelones

Terreno à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 490,000, 16458 m², 1 banheiro. Publicado em 22 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Cecilia Mederos
TERRENO VENTA PANDO CANELONES RUTA 101 IDEAL PARA DESARROLLO EMPRESARIAL INDUSTRIAL LOGÍSTICO

Terreno de gran potencial ubicado estratégicamente en Pando, Canelones, sobre la Ruta 101 a metros de Ruta 8, con excelente accesibilidad y gran circulación. La propiedad cuenta con una superficie de 16.458 m² en padrón suburbano, ideal para proyectos de desarrollo empresarial, industrial y logístico.

El terreno posee un F.O.S. de 40% y un F.O.T. de 120%, permitiendo construcción en altura hasta 15 metros, extensibles a 25 metros para instalaciones no habitables según normativa vigente. Esta flexibilidad normativa lo convierte en una oportunidad excepcional para inversores con visión a futuro que busquen maximizar el potencial de desarrollo del predio.

La ubicación estratégica sobre el bypass de Ruta 101 garantiza visibilidad, acceso directo y conectividad con las principales arterias viales de la región, factores determinantes para emprendimientos comerciales, industriales y de logística. El terreno reúne todas las condiciones para convertirse en un proyecto de envergadura.

Comisión inmobiliaria 3% más I.V.A.

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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² da terra

1755033

Terra

Venda

16458

Banheiros

Referência

Atualizada

1

Q407BB

2026-10-22

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 2.849/mês
Financiamento
US$ 367.500
Juros
US$ 316.314
Total das parcelas
US$ 683.814
Entrada
US$ 122.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

490к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Ruta 101 0

O que há por perto

Transporte público
730 m · 9 min a pé · 7 em 1 km
Supermercado
Super Pando
760 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Escola
Escuela 296
430 m · 5 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
1,2 km · 15 min a pé
Parque
Plazoleta de las Viviendas 520
300 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
840 m · 10 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
980 m · 12 min a pé
Restaurante ou café
La Pasiva
810 m · 10 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

RE/MAX
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