Pando, Marconi Y 18 De Julio 0

U$S 102,900

R$ ~519,000 / U$S 1,744/m2

US$ 1,744/m2 · 7% mais caro que a mediana de Pando

Publicado há 3 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

59

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Apartamento à venda, 2 quartos, 59 m² - Pando, Canelones

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 102,900, 59 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 20 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Diego Alonso
Este proyecto ubicado sobre la calle Marconi, a tan solo una cuadra de la avenida principal de ingreso a Pando y a tres del By pass de Ruta 101, nos ofrece una excelente ubicación, en un barrio tranquilo “como los de antes”. Se construirán dos torres de apartamentos con Amenities en planta baja entre medio de ambas torres y en el roof top de cada una de ellas. Es un proyecto innovador para la ciudad, que viene a brindar una opción hasta ahora desconocida para los habitantes, pero muy requerida en la zona.

Ubicado en un punto tranquilo de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Brisas de Pando comienza sus obras en el año 2026, tiene fecha prevista de entrega en diciembre de 2027, son dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con circuito de videovigilancia.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, rentabilidad del 20% sobre la inversión, es un producto único.

El apartamento ofrecido en este aviso es el 103, ubicado en el primer piso de la torre A. La unidad tiene una superficie de 57 m², con una distribución funcional.
Cuenta con dos dormitorios, cocina, living, baño y todos los ambientes definidos, además de una terraza de 2 m².
Ofrece una vista despejada, excelentes terminaciones, y aberturas con doble vidrio que aseguran aislamiento térmico y acústico.
Es una excelente oportunidad para adquirir un apartamento moderno con los mejores amenities que hay en la zona.

Además, existe la posibilidad de adquirir una cochera por USD 3.000.

Los gastos comunes se estiman en $ 4.500 aproximadamente. Los gastos de ocupación ascienden al 3%.

Precio promocional contado U$S 102.900.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 113.000.-

Consulte por otras unidades.

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1756110

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

W6C1AB

2026-10-20

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 598/mês
Financiamento
US$ 77.175
Juros
US$ 66.426
Total das parcelas
US$ 143.601
Entrada
US$ 25.725

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

102.9к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Marconi Y 18 De Julio 0

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Super Pando
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
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340 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
440 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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097...353 099...326 095...960
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