Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 84,400

R$ ~425,000 / U$S 827/m2

US$ 827/m2 · 49% mais barato que a mediana de Pando

No mercado desde 17/04/2026 · Antes anunciado por U$S 84,400
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

102

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

35

Venda de apartamento de 1 dormitório no Brisas de Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 84,400, 102 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 14 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório no térreo, estilo casa, com amenities e jardim de uso exclusivo em Pando. Venda exclusiva na planta no complexo Brisas de Pando, localizado em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso a Montevidéu e ao Leste.

Projeto:

  • As obras começam em meados de 2026, com entrega prevista para o final de 2027.
  • São duas torres, com um total de 28 apartamentos de um e dois dormitórios, elevador em cada torre e vagas de garagem.
  • Amenities: piscina, churrasqueira no térreo, academia e espaços com churrasqueira e solário nas coberturas.
  • Terreno fechado com sistema de videovigilância.
  • Construção tradicional e acabamentos finos.
  • Lei de Habitação Promovida, que isenta a compra do ITP, do IVA e/ou do Imposto sobre o Patrimônio, conforme aplicável, e também isenta o investidor do pagamento de IRPF sobre o aluguel durante 10 anos.

Unidade 002, torre A:

  • Localizada no térreo, conta com 52 m² de área privativa: sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavanderia, churrasqueira, banheiro e um dormitório.
  • Jardim de uso exclusivo de 41.7 m² com vaga de garagem.
  • Acesso direto e independente pela rua, por portões automatizados.

Preços:

  • Preço promocional à vista: U$S 84.400.
  • Preço promocional com entrada de 20% e pagamentos conforme o andamento da obra, durante o ano e meio de construção: U$S 92.600.
  • Preço de tabela ao término da obra: U$S 105.000.

Despesas e impostos:

  • Despesas de ocupação: 3%.
  • Despesas condominiais estimadas em aproximadamente $4.500 por mês.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Venda exclusiva; compartilhamos com todos os colegas.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1666744

Apartamento

Venda

1

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

W48143

2026-10-14

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 491/mês
Financiamento
US$ 63.300
Juros
US$ 54.483
Total das parcelas
US$ 117.783
Entrada
US$ 21.100

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

84.4к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi 0

O que há por perto

Transporte público
380 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Pando
420 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 296
280 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
940 m · 12 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
370 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
590 m · 7 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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