Pando, Guillermo Marconi Esquina Calle 0

U$S 118,400

R$ ~598,000 / U$S 564/m2

US$ 564/m2 · 64% mais barato que a mediana de Pando

Publicado hoje
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

210

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Apartamento à venda, 2 quartos, 210 m² - Pando, Canelones

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 118,400, 210 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 24 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Corredor Responsable: -
Contacto: Viviana Fernández Pérez
Se vende en exclusividad, apartamento en pozo, complejo Brisas de Pando. Ubicado en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este.

El complejo Brisas de Pando comienza sus obras el próximo año 2027, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2028, son dos torres de edificios, en total 28 apartamentos de uno y dos dormitorios, ascensor en cada torre, cocheras, piscina, parrillero en planta baja, gimnasio y barbacoas con solarium en azoteas. Predio cerrado con circuito de videovigilancia.

Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único.

Gastos comunes calculados en aproximadamente $ 4.000.- por mes.

La unidad 004 de la torre A, está ubicada en planta baja, cuenta con 60m² propios de apartamento (living, cocina comedor, lavadero, baño y dos dormitorios), 142m² de jardín de uso exclusivo con cochera, acceso directo desde la calle mediante portones automatizados. Todo esto hace de ésta unidad una individualidad única, casí como una casa pero dentro de un complejo con los mejores amenities de la zona.

Precio promocional contado U$S 118.400.-

Precio promocional entregando el 20% y luego por avance de obra durante el año y medio de la misma U$S 129.900.-

Precio de lista U$S 156.800.-

Gastos de ocupación 3%,

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Comisión inmobiliaria 3% más IVA
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1764789

Apartamento

Venda

2

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

PE85E2

2026-10-24

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 688/mês
Financiamento
US$ 88.800
Juros
US$ 76.432
Total das parcelas
US$ 165.232
Entrada
US$ 29.600

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

118.4к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi Esquina Calle 0

O que há por perto

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Super Pando
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320 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
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440 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
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530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
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