Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 105,900

R$ ~576,000 / U$S 1,535/m2

US$ 1,535/m2 · 3% mais barato que a mediana de Pando

Publicado há 5 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

69

Ano de construção

2023

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

27

Apartamento de 2 quartos à venda com piscina em Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 105,900, 69 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 28 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 29 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento na planta à venda com exclusividade no complexo Brisas de Pando, localizado em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso de e para Montevidéu e o leste.

Características do complexo:

  • As obras começam em 2026, com entrega prevista para o final de 2027.
  • Duas torres com um total de 28 apartamentos de um e dois quartos.
  • Elevador em cada torre, vagas de garagem, piscina, churrasqueira no térreo, academia e espaços de churrasqueira com solário nas coberturas.
  • Empreendimento fechado com circuito de videovigilância.
  • Acabamentos refinados e construção tradicional.

Benefícios fiscais:

A lei de habitação promovida isenta a compra do ITP, do IVA e do Imposto sobre o Patrimônio, quando aplicável. Também isenta o investidor do pagamento de IRPF sobre o aluguel durante 10 anos. Essas condições tornam o imóvel atraente para investimento na planta e para adquirir unidades a um preço promocional, com grande rentabilidade sobre o investimento.

Despesas comuns:

Calculadas em aproximadamente $ 4.500 por mês.

Unidade A202:

Localizada na torre A, suas vistas permitem apreciar belos pores do sol e uma vista desimpedida. Conta com 60 m² de área própria do apartamento (sala, cozinha e sala de jantar, lavanderia, banheiro e dois quartos) e varanda de 3 m². O complexo terá amenities de destaque na região.

Preços e despesas:

  • Preço promocional à vista: U$S 105.900.
  • Preço promocional com entrada de 20% e pagamentos posteriores conforme o andamento da obra durante o ano e meio de construção: U$S 116.000.
  • Vagas de garagem: U$S 3.000.
  • Despesas de ocupação: 3%.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

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Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1774891

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2023

P37851

2026-10-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 616/mês
Financiamento
US$ 79.425
Juros
US$ 68.362
Total das parcelas
US$ 147.787
Entrada
US$ 26.475

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

105.9к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi 0

O que há por perto

Transporte público
340 m · 4 min a pé · 12 em 1 km
Supermercado
Super Pando
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 296
330 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
920 m · 11 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
390 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
430 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
510 m · 6 min a pé · 5 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
440 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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097...353 099...326 095...960
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