Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

U$S 102,900

R$ ~517,000 / U$S 1,583/m2

US$ 1,583/m2 · 3% mais barato que a mediana de Pando

No mercado desde 22/10/2025 · Antes anunciado por U$S 102,900
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

65

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

19

Apartamento de 2 quartos à venda com piscina em Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 102,900, 65 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 17 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 19 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento à venda no complexo Brisas de Pando. O projeto fica em uma área aberta, natural e tranquila da cidade de Pando, a poucas quadras do centro e com conexão direta aos acessos que levam a Montevidéu e à região leste.

Projeto e benefícios:

  • A venda é exclusiva e na planta, com entrega estimada para o final de 2027 e início das obras em 2026.
  • Está enquadrado na lei de habitação promovida, que isenta do ITP na compra e do IVA. Também isenta o investidor do pagamento de IRPF por 10 anos sobre o aluguel da unidade.
  • O complexo é composto por duas torres de 4 andares com 28 apartamentos de 1 e 2 quartos. A construção é tradicional, com acabamentos refinados.

Distribuição do complexo:

  • No térreo ficam as vagas de garagem do bloco B e 4 apartamentos com pátio e vaga no bloco A, que se destacam pela distribuição e pelo tamanho.
  • Nos 3 andares superiores há 4 apartamentos por bloco.
  • A piscina com solário e o espaço fechado com churrasqueira ficam no térreo, entre as duas torres, para fácil acesso.

Comodidades e segurança:

  • Cada edifício conta com elevador próprio e portões automatizados. O terreno é fechado e conta com circuito de videomonitoramento.
  • Os dois terraços na cobertura têm espaço com churrasqueira, academia e solário.

Unidade A104:

  • Fica no primeiro andar da torre A, com orientação sudoeste, o que proporciona uma ótima vista aberta e iluminada.
  • Tem 2 quartos, sala de estar, cozinha aberta, sala de jantar, banheiro e lavanderia, distribuídos em 60 m².
  • Também conta com um terraço exclusivo de 5 m².
  • Destacam-se acabamentos como pisos de porcelanato, esquadrias de alumínio, persianas de enrolar nos quartos, bancadas de granito e louças e torneiras de primeira qualidade.

Preços e despesas:

  • Despesas comuns aproximadas: $ 4.000.-
  • Preço promocional à vista: U$S 102.900.-
  • Preço promocional com entrada inicial de 20% e, depois, pagamentos durante um ano e meio conforme o andamento da obra: U$S 113.000.-
  • Vagas de garagem: U$S 3.000.-
  • Despesas de ocupação: 3%.

Consulte sobre outras unidades. Compartilhamos com todos os colegas.

Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações das medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1665176

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

OC2338

2026-10-17

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 598/mês
Financiamento
US$ 77.175
Juros
US$ 66.426
Total das parcelas
US$ 143.601
Entrada
US$ 25.725

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

102.9к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi Esq. Calle 14 C 0

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Pando
410 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 296
320 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
920 m · 12 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
380 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
440 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
530 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
440 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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