Pando, Manuel Oribe 0

U$S 86,250

R$ ~434,000 / U$S 1,414/m2

US$ 1,414/m2 · 13% mais barato que a mediana de Pando

No mercado desde 28/09/2026 · Antes anunciado por U$S 86,250
Quartos de dormir

1

Banheiros

1

M² construído

61

Ano de construção

2028

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

11

Apartamento de 1 dormitório à venda em Aires de Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 86,250, 61 m², 1 quarto, 1 banheiro. Publicado em 19 de outubro de 2026 por RE/MAX.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento de 1 dormitório à venda na planta e com exclusividade em Aires de Pando. O complexo ficará a 4 quadras da Plaza Constitución e a 3 quadras da Ruta 8, com fácil acesso em direção a Montevidéu e ao leste.

Projeto:

  • As obras começam no fim de 2026, e a entrega está prevista para o fim de 2028.
  • Torre com 2 lojas comerciais e 20 apartamentos de um, dois e três dormitórios.
  • Elevador, vagas de garagem no térreo e no subsolo, e churrasqueira com solário na cobertura.
  • Construção tradicional e acabamentos finos.

Benefícios da moradia promovida:

  • Isenção de ITP na compra, IVA e Imposto sobre o Patrimônio, quando aplicável.
  • Isenção de IRPF sobre o aluguel por 10 anos para o investidor.

Unidade 403:

  • Localizada na rua Manuel Oribe (antiga Canelones), com vista aberta e para o pôr do sol.
  • 34.05 m² de área privativa do apartamento: sala com cozinha semintegrada por meio de balcão, lavanderia, banheiro e dormitório.
  • Terraço de 8,85 m².

Preços:

  • Preço promocional à vista: U$S 86.250.
  • Preço promocional com entrada de 20% e pagamentos posteriores conforme o andamento da obra durante o ano e meio de construção: U$S 97.750.
  • Preço de tabela ao término da obra: U$S 110.000.
  • Vagas de garagem: U$S 6.000 cada.
  • Custos de ocupação: 3%.
  • Despesas comuns estimadas em aproximadamente $ 3.000 por mês.

Consulte sobre outras unidades. Compartilhamos com todos os colegas. Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1703334

Apartamento

Venda

1

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2028

MB67B7

2026-10-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 502/mês
Financiamento
US$ 64.688
Juros
US$ 55.678
Total das parcelas
US$ 120.365
Entrada
US$ 21.563

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

86.3к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Manuel Oribe 0

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 30 em 1 km
Supermercado
Devoto
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Escuela 198 España
310 m · 4 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Parque
Plaza de Deportes
540 m · 7 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
C.A.A.ME.PA.
270 m · 3 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
370 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
460 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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