Pando, Guillermo Marconi 0

U$S 108,900

R$ ~550,000 / U$S 1,578/m2

US$ 1,578/m2 · na mediana de Pando

No mercado desde 08/10/2025 · Antes anunciado por U$S 108,900
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

M² construído

69

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

13

Venda de apartamento de 2 quartos com piscina em Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 108,900, 69 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 21 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 22 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento de 2 quartos à venda no complexo Brisas de Pando, com piscina. Está localizado em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso a Montevidéu e ao leste.

Características do complexo:

  • As obras começam no final de 2026 e início de 2027, com entrega prevista para meados de 2028.
  • É composto por duas torres, com um total de 28 apartamentos de um e dois quartos.
  • Elevador em cada torre, vagas de garagem, piscina, churrasqueira no térreo, academia e espaços de churrasqueira com solário nas coberturas.
  • Terreno fechado com sistema de videovigilância.

Características do projeto:

  • Venda exclusiva na planta.
  • Construção tradicional e acabamentos finos.
  • A Lei de Habitação Promovida isenta a compra de ITP, IVA e Imposto sobre o Patrimônio, quando aplicável, e isenta o investidor do pagamento de IRPF sobre o aluguel durante 10 anos.

Unidade disponível:

  • Unidade 302 da torre A, localizada no segundo andar.
  • Área de 60 m² e terraço de 3 m².
  • Dois quartos, cozinha, sala de estar e banheiro, com todos os ambientes definidos.
  • Divide o andar com apenas um apartamento e oferece vista desobstruída.
  • Esquadrias com vidros duplos garantem isolamento térmico e acústico.

Preços e despesas:

  • Preço promocional à vista: U$S 108.900.
  • Preço promocional com entrada de 20% e pagamentos conforme o avanço da obra durante o ano e meio de construção: U$S 119.000.
  • Despesas de ocupação: 3%.
  • Despesas comuns estimadas em aproximadamente $4.000 por mês.
  • Vagas de garagem disponíveis: U$S 3.000 cada.
  • Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

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Cada escritório tem propriedade, gestão e desenvolvimento independentes. Este anúncio descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre possíveis atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações; os valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

1755557

Apartamento

Venda

2

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

A6B5D0

2026-10-21

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 633/mês
Financiamento
US$ 81.675
Juros
US$ 70.299
Total das parcelas
US$ 151.974
Entrada
US$ 27.225

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

108.9к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi 0

O que há por perto

Transporte público
350 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Supermercado
Super Pando
430 m · 5 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 296
350 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
930 m · 12 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
410 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
510 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
460 m · 6 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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