Vendo Complejo De Casa Más Tres Apartamentos Alquilados Con Renta Inmediata

Oportunidad de inversión con renta inmediata y múltiples unidades en un mismo padrónPropiedad ideal para inversionistas que buscan flujo de caja estable o familias que desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo.
En un terreno de 450 m², se desarrollan 4 unidades independientes, más un ático de gran tamaño, ofreciendo una combinación única de diversificación, rentabilidad y proyección de crecimiento patrimonial.

Casa principal – 102 m² de diseño y confort
Construcción tradicional en cemento, con techo de quincho en excelente estado.
Ambientes amplios, luminosos y funcionales:
Concepto abierto con cocina integrada, aéreos, mesada de granito y mobiliario a medida en madera.
Living curvo integrado al comedor, con estufa a leña.
Baño completo premium: jacuzzi, ducha con panel y mampara, mesada con pileta de apoyo.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio en planta alta abuhardillada, estilo balcón interno.
Excelente iluminación natural con puertas ventana de doble hoja en todos los ambientes.
Alacena independiente con salida al fondo.

Tres apartamentos con renta fija
Todos con contratos anuales, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día.

Apartamento 1 – 36 m²
Dos ambientes.
Cocina integrada al living comedor con parrillero interno.
Baño completo.
Dormitorio con puerta ventana doble hoja.
Muy luminoso.

Apartamento 2 – 36 m²
Amplio monoambiente.
Cocina definida.
Baño completo de buen tamaño.
Ventanales con excelente luz natural.

Apartamento 3 – 10 m²
Monoambiente compacto y funcional.
Espacio de dormitorio y cocina.
Baño completo.
Puerta ventana doble hoja.

Espacios adicionales que suman valor
Ático abuhardillado de 54 m², con entrada independiente: ideal para ampliar renta, home office, estudio o futura unidad adicional.
Galpón depósito de 6 m².
Garage techado (8 m x 3.5 m).
Predio totalmente cerrado con portón doble hoja (peatonal y vehicular).
Parque con paisajismo, árboles frutales, fuente de agua e iluminación con fotocélula.

Honorarios por intermediación:

3% + IVA para operaciones de compra.
Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.
Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais