Pando, Guillermo Marconi Entre 14c Y Domingo Mario Goia Andrada 0

U$S 105,900

R$ ~584,000 / U$S 1,629/m2

US$ 1,629/m2 · 1% mais caro que a mediana de Pando

Publicado há 15 dias
Quartos de dormir

2

Banheiros

1

Garagem

1

M² construído

65

Ano de construção

2026

Tipo de propriedade

Apartamento

Visualizações

46

Apartamento de 2 dormitórios à venda em Brisas de Pando

Apartamento à venda em Pando, Canelones, Uruguai: U$S 105,900, 65 m², 2 quartos, 1 banheiro. Publicado em 27 de outubro de 2026 por RE/MAX; atualizado em 28 de outubro de 2026.

Preço do m² em Pando: venda e aluguel

Apartamento de 2 dormitórios na planta no complexo Brisas de Pando, localizado em um ponto estratégico da cidade, com fácil acesso e saída em direção a Montevidéu e ao leste. A unidade A204 fica na torre A e conta com 60 m² próprios e uma varanda de 5 m².

Projeto e comodidades:

  • As obras começam em 2026, com entrega prevista para o fim de 2027.
  • O complexo terá duas torres com um total de 28 apartamentos de um e dois dormitórios, elevador em cada torre, vagas de garagem, piscina, churrasqueira no térreo, academia e espaços com churrasqueira e solário nas coberturas.
  • Terreno fechado com circuito de videovigilância.
  • Construção tradicional e acabamentos refinados.

Distribuição:

  • Sala de estar, cozinha com espaço para refeições, lavanderia, banheiro e dois dormitórios.
  • Vista aberta e varanda de 5 m².

Benefícios:

A lei de moradia promovida isenta a compra do ITP, do IVA e do Imposto sobre o Patrimônio, quando aplicável. Também isenta o investidor do pagamento de IRPF sobre o aluguel durante 10 anos.

Preços e despesas:

  • Preço promocional à vista: U$S 105.900.
  • Preço promocional com entrada de 20% e pagamentos posteriores conforme o andamento da obra durante o ano e meio de construção: U$S 116.000.
  • Vagas de garagem: U$S 3.000.
  • Despesas de ocupação: 3%.
  • Despesas comuns estimadas em aproximadamente $ 4.500 por mês.

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Comissão imobiliária: 3% mais IVA.

Cada escritório é de propriedade, gestão e desenvolvimento independente. Esta publicação descreve as características essenciais do imóvel. Consulte o responsável pela operação sobre eventuais atualizações de medidas, descrições arquitetônicas e funcionais, serviços, impostos, preços e demais informações, cujos valores são aproximados.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

Quartos de dormir

Banheiros

1770224

Apartamento

Venda

2

1

Garagem

Ano de construção

Referência

Atualizada

1

2026

B3A645

2026-10-27

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 616/mês
Financiamento
US$ 79.425
Juros
US$ 68.362
Total das parcelas
US$ 147.787
Entrada
US$ 26.475

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

105.9к U$S

Localização

Canelones

Endereço

Pando, Guillermo Marconi Entre 14c Y Domingo Mario Goia Andrada 0

O que há por perto

Transporte público
270 m · 3 min a pé · 17 em 1 km
Supermercado
Super Pando
340 m · 4 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Escuela 296
310 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Farmácia
Uslenghi
850 m · 11 min a pé
Parque
Plaza de Deportes
330 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
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Hospital ou clínica
Médica Uruguaya
360 m · 5 min a pé · 2 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Devoto Pando
490 m · 6 min a pé · 6 em 1 km
Restaurante ou café
La Pasiva
370 m · 5 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Ações Adicionais

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
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