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Contacto: Walter Talayer
SE VENDE NUDA PROPIEDAD CON USUFRUCTO VITALICIO EN BARROS BLANCOS, CANELONES
Propiedad ubicada sobre Ruta 8 a la altura del km 24,500, en Villa Electrón, Barros Blancos. Se trata de la Venta de Nuda Propiedad con reserva de usufructo vitalicio del propietario actual de 75 años.
El predio cuenta con una superficie total de 677 metros cuadrados, de los cuales 232 metros cuadrados se encuentran edificados . El terreno está completamente rodeado de muros perimetrales y cuenta con un portón de hierro corredizo para el acceso principal. La propiedad se distribuye en cuatro sectores diferenciados: casa principal, apartamento independiente, local/galpón y garaje.
La residencia principal es una construcción de 1980 que destaca por sus ambientes espaciosos y acabados de calidad. Presenta un porche de acceso que conduce al living comedor equipado con estufa a leña, seguido de una cocina comedor de dimensiones generosas ideal para el uso familiar cotidiano. Ambos espacios cuentan con pisos de baldosas.
Dispone de tres dormitorios confortables, dos de ellos amplios y equipados con pisos flotantes. El baño completo presenta excelente estado, revestimiento completo y mampara instalada.
Las puertas y ventanas son de roble y cedro, excepto una ventana de aluminio. Todas las aberturas cuentan con rejas, algunas con diseño exclusivo que aportan valor estético. El techo es de planchada con membrana de protección.
Lindero a la casa principal se encuentra un apartamento con acceso interno directo a la vivienda, permitiendo su integración o uso completamente independiente. Cuenta con un dormitorio, cocina comedor y baño completo. Los pisos son de baldosas, el techo del baño es de planchada y el resto de los ambientes presenta techo liviano.
El local / galpón de aproximadamente 122 metros cuadrados presenta un acceso amplio y una altura de 4 metros. Incluye una oficina administrativa integrada. La infraestructura es apta para cargas pesadas y maquinarias, con capacidad para almacenamiento vertical u operaciones logísticas. Dispone de techo liviano y piso de hormigón de alta resistencia. En el fondo del local se encuentra un tendedero y conexión para lavarropas.
El garaje es espacioso, equipado con parrillero ideal para reuniones sociales, piso de hormigón de alta resistencia y techo liviano. Acceso frontal mediante puerta de chapa de gran presencia.
Entre el local galpón y la casa principal existe un patio con espacio verde y un pozo manantial con bomba que abastece la propiedad.
Comisión inmobiliaria 3% más IVA.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
