Moderno Apartamento De 2 Dormitorios Con Vista Al Lago Carrasco Este. Entr: 2027

Viví en un entorno natural irrepetible!
Naturaleza, aire fresco y la quietud del paisaje se integran a la vida urbana.

Un desarrollo pensado para que las personas puedan crecer, habitar y disfrutar en plenitud la vida frente al Lago Calcagno,

Un proyecto donde los amaneceres se convierten en ritual, las tardes invitan a bajar al muelle y las noches se visten del silencio del lago.

Ubicado en Carrasco Este y a un instante de la Rambla y del Aeropuerto Internacional,
este desarrollo combina accesibilidad estratégica con la privacidad de un entorno natural.

La serenidad del lago, a minutos de todo.

Sobre la costa del Lago Calcagno, tres torres de diseño exclusivo con vistas abiertas, piscina exterior, muelle privado, amplios espacios comunes y una conexión única con la naturaleza.

Una cuidada selección de amenities transforma cada día en una escapada.

Espacios pensados para el bienestar, la conexión y el disfrute frente al lago, donde cada detalle
acompaña un estilo de vida sofisticado y sereno.

Este desarrollo es el escenario perfecto para vivir plenamente: moverse, relajarse, inspirarse y reconectar con uno mismo y con el entorno.

Un abanico de amenities que elevan la experiencia de cada día.

INDOOR AMENITIES:
• Fitness Center
• Kids Club
• Co-Work
• Espacio Gourmet
• Laundry

OUTDOOR AMENITIES:
• Piscina
• Solarium
• Barbacoa
• Muelle
• Parking de Cortesía

EL LAGO:El Lago Calcagno es el corazón palpitante del desarrollo. Con aguas tranquilas y paisajes que invitan a la contemplación, ofrece un sinfín de actividades acuáticas.
Los residentes pueden practicar kayak, paddleboard o simplemente navegar en bote.
El lago marca un ritmo distinto. Cada instante invita a la pausa y a la contemplación: amaneceres que inspiran, atardeceres que detienen el tiempo, y reflejos que transforman cada espacio.
Un ritual moderno que nos reconecta con lo esencial y redefine el arte de vivir frente al lago.

LA PISCINA: Sobre una plataforma elevada con vistas panorámicas al Lago Calcagno, la piscina se
convierte en un escenario de relax, ofreciendo un ambiente exclusivo para disfrutar del agua.
Un espacio pensado para disfrutar del sol enelegantes reposeras y sumergirse en una experiencia que equilibra lujo y bienestar.

EL ÁREA FITNESS: Fue concebida como un templo al Wellness, donde cada detalle acompaña la
experiencia de entrenar con vistas ininterrumpidas al lago.
Un espacio exclusivo para ejercitar, practicar yoga, meditar o simplemente entregarse al silencio del área zen.

EL ENTORNO PRIVILEGIADO: A metros del Parque Roosevelt, a un instante de la Rambla Costanera y del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
En este escenario privilegiado, la vida cotidiana adquiere otra dimensión: caminar entre lagos y
áreas verdes, disfrutar la playa de la Rambla y, al mismo tiempo, acceder a una oferta educativa,
deportiva y gastronómica de primer nivel, todo a pocos minutos de casa.
Un enclave exclusivo donde, las playas del Este y el centro de Montevideo se alcanzan con la
misma facilidad.

VIVIR O INVERTIR CON BENEFICIOS FISCALES:
La Ley de Vivienda Promovida ofreceexoneraciones impositivas, pensadas para incentivar la inversión inmobiliaria en proyectos de calidad, con respaldo estatal.
Un régimen que mejora la rentabilidad, reduce el riesgo y amplía las oportunidades: tanto para desarrolladores como para inversores y compradores finales.
Una oportunidad concreta de invertir con beneficios reales en un mercado estable y en crecimiento.
• Exoneración del impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor
catastral al primer comprador.
• Exoneración IVA ventas en la primera venta siempreque ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.
• Exoneración por 10 años de la renta generadacon el arrendamiento de la unidad.

La UNIDAD 104: Se ubica en primero piso CON VISTA AL LAGO y cuenta con cómodo estar comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y un baño completo.
Desde el estar se accede a la terraza con parrillero y vista al lago y desde la cocina a la terraza de servicio.

FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: octubre 2027

ADMITE PRÉSTAMO BANCARIO!

La cochera no se encuentra incluida en el precio de publicación. Se comercializan a partir de U$S 18.000
Consultar por precio financiado.
Gastos de ocupación: 5%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Demás información se brinda en reunión personalizada en oficina con el objetivo de despejar todas las dudas que puedan surgir.
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Detalhes da propriedade

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