Mar índigo (unidad 004) - Venta Casa 3 Dormitorios En Lagomar Sur - Estrena 2026!

Venta de Casa de 3 Dormitorios en Lagomar, Unidad 004.

Estrena 2026 | Unidad Independiente | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.

Un Hogar Contemporáneo con Espíritu Natural

Ubicada dentro del exclusivo desarrollo Mar Índigo, la unidad 004 combina diseño moderno, eficiencia constructiva y un entorno natural privilegiado en Lagomar Sur. Su diseño independiente, esquinero y funcional la convierte en una excelente opción para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, familiar y conectado con la naturaleza.

Distribución:

Planta Baja:

Living comedor (3.00 x 6.00 m): Espacioso y luminoso, con doble ventanal que conecta con el patio y genera un ambiente cálido y aireado.
Cocina integrada (4.00 x 2.10 m): De concepto abierto, con muebles bajo mesada y alacena aérea. Cuenta con ventana sobre mesada y mueble auxiliar con preinstalación para lavarropas.

Planta Alta:

Dormitorio principal (3.22 x 3.60 m): Ubicado al frente, amplio, con espacio para vestidor y salida a terraza de uso exclusivo.
Dormitorio secundario (3.40 x 2.10 m): Con excelente iluminación natural, pensado para niños, oficina o visitas.
Tercer dormitorio (3.10 x 2.50 m): También con buena ventilación, ideal como dormitorio adicional o estudio.
Baño completo (2.48 x 1.40 m): Funcional, con ante baño, revestimientos de porcelanato, grifería monocomando y ventilación natural.
Pasillo de distribución con placar.

Jardín privado: Ideal para disfrutar al aire libre, con espacio verde.
Pérgola con parrillero.
Estacionamiento lateral: Lugar definido para un vehículo dentro del predio de la unidad.

Áreas:

Área cubierta: 75,87 m².
Aleros y balcones 21.82 m².
Jardín 133.05m².
Área total: 107.45m².

Ubicación Estratégica

Mar Índigo se sitúa en una de las zonas con mayor crecimiento de Ciudad de la Costa, a pocas cuadras de la Rambla y con acceso inmediato a servicios, colegios y zonas comerciales. Su entorno residencial y sereno lo convierte en una elección inteligente para familias que valoran la tranquilidad sin perder conectividad.

Calidad y Confort que se Sienten

Construcción tradicional, pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y previsión para aire acondicionado. Los espacios fueron diseñados para vivir con amplitud, luz natural y eficiencia energética.

Mar Índigo cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:

Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Descubrí Mar Índigo

La unidad 004 es la combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y entorno natural. Viví en un proyecto pensado para tu bienestar y el de tu familia.

Contáctanos y asegurá tu casa en Mar Índigo, Lagomar.

Detalhes da propriedade

Localização

Confortos de propriedade

Ações Adicionais