Casa En Esquina Con 2 Viviendas: 2 Dormitorios + 1 Dormitorio – Ideal Inversor
Se ofrece en excelente ubicación en esquina, sobre un terreno total de 565 m², en Ciudad de la Costa, Shangrilá, en un entorno consolidado y de alta demanda.
Su ubicación es estratégica: a tan solo cinco cuadras de la playa, una cuadra de Avenida del Parque (con acceso a transporte público) y a cinco cuadras de Avenida Calcagno, donde se encuentran servicios clave como el Complejo Deportivo Luis Suárez y el supermercado Devoto.
El inmueble está compuesto por dos viviendas independientes:
Casa principal (95 m²):
Cuenta con tres dormitorios, living-comedor, cocina y baño. Se destaca por sus pisos de parqué, amplias aberturas que aportan gran luminosidad natural y una distribución funcional. En el exterior dispone de parrillero, garage definido y cerco perimetral.
Segunda vivienda (50 m²):
Dispone de un dormitorio, baño, living-comedor y cocina. Presenta pisos de cerámica y aberturas de madera. Incluye un refugio liviano utilizado como garage abierto. El frente requiere mantenimiento, lo que representa una oportunidad de valorización.
Ambas unidades cuentan con rejas en ventanas, vista al frente y espacio verde con gramilla.
Ideal para inversores:
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando una renta anual aproximada de USD 10.000, lo que lo convierte en una opción atractiva de inversión con ingreso inmediato y potencial de valorización a futuro.
