Campo Premium En Río Negro – 200 Ha Suelos 11.5, Renta Forestal Y Arroyo Lindero
Campo Agrícola – Río Negro
Superficie: 268 hectáreas Ubicación: Departamento de Río Negro
Accesos
Ruta Nacional N°20 a 5 km
Ruta Nacional N°3 a 20 km
Young a 55 km
Trinidad a 80 km
Fray Bentos a 120 km
Aptitud Productiva
Índice CONEAT promedio: 190
Suelos predominantes: 200 hectáreas sobre grupo 11.5 (CONEAT 228, considerados de los mejores del país).
Complemento: áreas de suelos 9.1 y 03.40, con aptitud mixta agrícola-ganadera.
Uso del Campo
Agricultura: mayormente sobre suelos 11.5, de alta productividad.
Ganadería: 51 hectáreas destinadas a pastoreo.
Forestación: 17 hectáreas forestadas con contrato vigente con UPM, generando renta anual de USD 330/ha, con plazo remanente de 22 años.
Mejoras e Infraestructura
Casa de personal y galpón (actualmente en desuso).
Energía eléctrica.
Pozo semisurgente.
Observaciones
Campo con excelente aptitud agrícola, predominando suelos 11.5, lo que lo convierte en una unidad de gran valor productivo. Las áreas de forestación aportan renta anual segura y de largo plazo. Es un activo atractivo tanto para explotación agrícola directa como para inversores que busquen renta y valorización de capital.
