Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Paredes
Excelente oportunidad de inversión! Se vende oficina, deposito, con cocheras en Ciudad Vieja.
Cerrito y Colon.
Por su metraje y distribución, la propiedad permite desarrollar aproximadamente 10 a 14 oficinas tipo Cowork, con interesante potencial de renta (12 a 14% anual)
Ideal para academias y centros de capacitación.
Ubicada en el corazón de Ciudad Vieja, a pocos metros del Puerto de Montevideo, esta oficina representa una excelente oportunidad para el desarrollo de espacios de Cowork o renta de oficinas flexibles en una zona con fuerte presencia empresarial y corporativa.
La unidad cuenta con 298 m² totales, distribuidos en dos niveles conectados internamente: 135 m² en planta baja y 163 m² en planta alta, lo que permite una configuración versátil y fácilmente adaptable a múltiples espacios de trabajo independientes.
Dispone de doble acceso independiente, por calle Cerrito (escalera) y por calle Colón (ascensor), lo que aporta una circulación muy funcional para esquemas de Cowork o subdivisión de áreas de trabajo.
Actualmente cuenta con tres oficinas privadas, amplios sectores de planta abierta, cocina definida y kitchenette, tres baños (uno con ducha)
Instalación eléctrica actualizada, climatización y una bóveda de seguridad integrada.
Portero virtual, seguridad privada sistema Foxsys.
Patio interno compartido.
Como valor adicional, la propiedad incluye 2 cocheras, un diferencial poco frecuente en la zona.
Por su metraje, doble acceso y distribución en dos niveles, esta propiedad presenta excelente potencial para desarrollar espacios de Cowork, oficinas modulares o un hub de trabajo para empresas vinculadas a servicios profesionales, tecnología o logística, especialmente considerando su cercanía al puerto y al centro administrativo de la ciudad.
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Comisión in mobiliaria 3% + iva
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
