$ ~8,530,000 / + $ 14,000 gastos comunes / U$S 1,858/m2
3
1
113
1929
Oficina
4 semanas
116
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Montevideo. Esta oficina en venta, ubicado en el emblemático edificio Art Deco Palacio Rinaldi , ofrece una superficie total de 123 m² con 113 m² edificados y 10 m² de balcones sobre la Plaza Independencia con hermosas vistas y luz natural. Amplia recepción, gran ambiente al frente en esquina con salida a Avda 18 de Julio y a la Plaza Independencia ya que la oficina ocupa la esquina del edificio. El resto de los ambientes se desarrollan directamente sobre la plaza. Cuenta con tres oficinas, todas al frente con salida a balcón, siendo la tercera de las oficinas muy amplia. La oficina dispone de un baño completo y un toilette. La cocina definida es amplia. Cuenta con puerta de servicio que tiene otro palier, ascensor y acceso al edificio separado del acceso principal.
La orientación al oeste garantiza una excelente iluminación natural.
Porteria presencial en turno matutino y vespertino.
El estado general de la propiedad es bueno y conservando pisos, molduras, aberturas y todos los detalles arquitectónicos originales. La calefacción se encuentra provista por aire acondicionado split.
Gastos Comunes $14.000 + $1700 de Fondo de Reserva.
Contribución Inmobiliaria anual $31.000 aprox.
Impuesto de Primaria anual $9000.
(CW246773)
ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
M² edificados
Habitaciones
Baños
1448228
Oficina
Venta
113
4
1
Dormitorios
Año de Construcción
Gastos Comunes
Referencia
Actualizado
3
1929
$14000
X80A74
2026-03-04
Ubicación
Montevideo
Dirección
Centro, Avda 18 De Julio
Terraza
Aire Acondicionado
Calefacción
Se aceptan mascotas
Invita a otros agentes inmobiliarios y gana 10% de comisión por cada promoción que realicen.
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