U$S 200,000

$ ~8,040,000 / U$S 948/m2

US$ 948/m2 · 24 % más barato que la mediana de Centro

En el mercado desde 24/04/2026 · Antes publicado a U$S 200,000
Baños

3

M² edificados

211

Año de Construcción

1940

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

14

Venta de local y oficina cerca de la Intendencia, Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 200,000, 211 m², 3 baños. Publicado el 19 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Local en venta de 211 m² con doble frente y triple ingreso: Plaza Cagancha y San José.

Local comercial reciclado en una ubicación premium: San José y Plaza Cagancha, con altísimo flujo peatonal y vehicular. Tiene 211 m² distribuidos en dos plantas independientes, doble frente (San José y Plaza Cagancha) y triple ingreso, lo que permite múltiples configuraciones y accesos.

Características:

  • 211 m² en dos plantas independientes
  • Doble frente: San José y Plaza Cagancha
  • Triple ingreso, incluido un ingreso lateral
  • Gran vidriera y máxima visibilidad
  • Distribución flexible para comercio, oficinas, cowork o uso mixto
  • 3 baños
  • Buen estado, reciclado y pronto para operar
  • Entorno consolidado: oficinas, organismos públicos, gastronomía y comercios

Opción para inversores:

Posibilidad de adquirir con renta. Rentabilidad estimada en torno al 7% (consultar).

Consultá por precio, planos y coordinación de visita.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consultá al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1703332

Local Comercial

Venta

211

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

1940

G36762

2026-10-19

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.163/mes
Préstamo
US$ 150.000
Intereses
US$ 129.108
Total de cuotas
US$ 279.108
Entrega inicial
US$ 50.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

200к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, San José 1100

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
120 m · 1 min a pie · 9 en 1 km
Supermercado
El Dorado
200 m · 3 min a pie · 20 en 1 km
Escuela o colegio
Escuela 269 Maestro Julio Castro
190 m · 2 min a pie · 35 en 1 km
Farmacia
Britanica
20 m · 1 min a pie · 39 en 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
40 m · 1 min a pie · 11 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Centro Latinoamericano de Economía Humana
190 m · 2 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Barrio Sur
620 m · 8 min a pie · 3 en 1 km
Playa
980 m · 12 min a pie
Banco o cajero
Bandes
170 m · 2 min a pie · 38 en 1 km
Restaurante o café
Pacharán Taberna Vasca
20 m · 1 min a pie · 93 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
510 m · 6 min a pie · 5 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 08/08/2026U$S 200,000Publicación anterior −5 %
  • 24/04/2026U$S 210,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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