U$S 220,000

$ ~8,870,000 / U$S 777/m2

US$ 837/m2 · 34 % más barato que la mediana de Centro

En el mercado desde 20/09/2025 · Antes publicado a U$S 220,000
Baños

1

M² edificados

283

Año de Construcción

1954

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

35

Venta de local con renta en el Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 220,000, 263 m², 1 baño. Publicado el 26 de octubre de 2026 por RE/MAX.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Se vende local comercial sobre la calle Mercedes y la Avda. Gral. Rondeau, en el Centro de Montevideo. Tiene 263 m²: un salón de 141 m² y un sótano de 122 m².

Distribución:

  • Amplio salón abierto con ventanas al frente
  • Salida a un patio interno de unos 20 m²
  • Cocina
  • Baño completo

Características:

  • Ubicado en un edificio de construcción sólida
  • Actualmente alquilado por $35.000 a un gimnasio, con contrato próximo a vencer
  • Posibilidad de adquirir dos apartamentos en el mismo edificio

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes: $ 2357
  • Fondo de reserva: $ 2800

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1769354

Local Comercial

Venta

263

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

1954

R26FA2

2026-10-26

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.279/mes
Préstamo
US$ 165.000
Intereses
US$ 142.018
Total de cuotas
US$ 307.018
Entrega inicial
US$ 55.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

220к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Mercedes 1100

Qué hay cerca

Transporte público
Uruguay y Yaguarón
360 m · 5 min a pie · 10 en 1 km
Supermercado
Super Frigo
120 m · 1 min a pie · 20 en 1 km
Escuela o colegio
Instituto Tecnológico de Informática
20 m · 1 min a pie · 32 en 1 km
Farmacia
Emporio
60 m · 1 min a pie · 38 en 1 km
Parque
Plaza de Cagancha
160 m · 2 min a pie · 9 en 1 km
Ver 6 más
Universidad
Facultad de Ingenieria
120 m · 1 min a pie · 6 en 1 km
Hospital o clínica
Policlínica Aguada
700 m · 9 min a pie · 3 en 1 km
Playa
1,1 km · 13 min a pie
Banco o cajero
República
50 m · 1 min a pie · 38 en 1 km
Restaurante o café
Casa de Comidas
80 m · 1 min a pie · 92 en 1 km
Gimnasio
Wellnes Gym
700 m · 9 min a pie · 4 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Historial de precio

  • 05/10/2026U$S 220,000Publicación anterior +10 %
  • 20/09/2025U$S 200,000Publicación anterior

Acciones Adicionales

Street View
RE/MAX
097...353 099...326 095...960
598...504
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