Venta Local Comercial Yllave De Negocio. Atahualpa

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA LOCAL COMERCIAL Y LLAVE DE NEGOCIO Una oportunidad para inversores y emprendedores que buscan adquirir un negocio consolidado, completamente operativo y listo para generar ingresos desde el primer día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD Situado sobre Av. Gral San Martín esquina Enrique Martínez, a tan solo una cuadra y media de Bv. Artigas, Esta zona de gran circulación y excelente conectividad garantiza visibilidad constante y acceso fluido tanto para clientes como para proveedores. El local se emplaza en planta baja de una propiedad horizontal, maximizando la accesibilidad y el potencial comercial. CARACTERSTICAS DEL ESPACIO • Superficie total de 157 m² con 144 m² cubiertos y 13 m² descubiertos. • Fachada vidriada de 7,5 metros lineales con cortinas metálicas y acceso lateral mediante portón • Salón principal con posibilidad de ampliación • Área de elaboración • Depósito con acceso desde el interior e ingreso independiente desde la calle • Oficina / depósito • Tres baños: dos para clientes y uno completo con ducha • Patio con sector techado y sector abierto • Cochera incluida • Construcción en muy buen estado UN NEGOCIO CON TRAYECTORIA CONSOLIDADA El local funciona actualmente como rotisería y cafetería con más de diez años de operación ininterrumpida. Cuenta con una cartera de clientes fidelizados y ofrece servicios de cafetería, almuerzo, delivery y take away. El espacio permite adaptar y expandir tanto el salón como el área de elaboración para otros destinos comerciales, brindando flexibilidad para evolucionar el negocio según las oportunidades del mercado. EQUIPAMIENTO COMPLETO La venta incluye la totalidad del mobiliario, equipamiento gastronómico, electrodomésticos y herramientas necesarias para continuar operando sin interrupciones. A destacar: Cámaras de frío y congelado de 2 x 2 metros cada una. Se dispone de un inventario completo y detallado del mobiliario y equipamiento, disponible para consulta de los interesados. Una oportunidad excepcional para adquirir un local comercial en excelente estado junto con un negocio rentable, completamente equipado y listo para continuar generando resultados desde el primer día. Comisión inmobiliaria: 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

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