U$S 265,200

$ ~10,700,000 / U$S 6,027/m2

US$ 6,027/m2 · 107 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 3 días
Baños

1

M² edificados

44

Año de Construcción

2026

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

13

Venta de local comercial de 51,4 m² en el Centro

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 265,200, 44 m², 1 baño. Publicado el 21 de octubre de 2026 por TreeHouse Bienes Raíces; actualizado el 22 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

TreeHouse Bienes Raíces vende un local comercial en una zona céntrica de Montevideo. Está ubicado en la esquina de Canelones y Zelmar Michelini, a pasos de 18 de Julio, dentro de MET City, un proyecto de Met Desarrollos.

Características:

  • Superficie: 51,4 m²
  • Frente con orientación norte, con luz natural por la mañana y buena visibilidad desde la calle
  • Ubicado en la base de un edificio de 136 unidades
  • Cuenta con baño y kitchenette
  • Sin gastos comunes
  • Apto para cafetería, comercio de cercanía, servicios, consultorio, showroom o atención al público
  • Ideal para instalar un negocio o como inversión en un activo comercial a estrenar, con demanda de alquiler y el respaldo de una desarrolladora reconocida

Ubicación:

En una zona con transporte, oficinas, comercios, centros de estudio y propuestas culturales. La Rambla queda a pocos minutos.

Amenities:

  • Solárium
  • Sala de reuniones
  • SUM
  • Área comercial
  • Cowork
  • Uso comercial

Precio y condiciones:

  • Precio: U$S 265.200
  • Gastos de ocupación: 4%
  • Entrega: diciembre de 2026

Beneficios tributarios:

MET City es un emprendimiento inmobiliario con los beneficios y exoneraciones tributarias previstos por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida para los compradores:

  • Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales
  • Exoneración del IVA del precio de compra
  • Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Imágenes ilustrativas. Comercializa Joaquina Cordobez, asesora inmobiliaria de TreeHouse Bienes Raíces. Ref.: TBR-TBR-6044.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1755122

Apartamento

Venta

44

1

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2026

Z92269

2026-10-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.542/mes
Préstamo
US$ 198.900
Intereses
US$ 171.197
Total de cuotas
US$ 370.097
Entrega inicial
US$ 66.300

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

265.2к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Canelones 1200

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 407
150 m · 2 min a pie · 7 en 1 km
Supermercado
Devoto
90 m · 1 min a pie · 21 en 1 km
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Policlínica Barrio Sur
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Banco o cajero
República
350 m · 4 min a pie · 31 en 1 km
Restaurante o café
Bar Gula
130 m · 2 min a pie · 82 en 1 km
Gimnasio
Satoshi CrossFit
320 m · 4 min a pie · 6 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Piscina

Salón de uso común

Solárium

Acciones Adicionales

Street View
TreeHouse Bienes Raíces
+59...941 +59...673 +59...777
+59...777
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