Centro, Vazquez Y Colonia

U$S 145,000

$ ~5,830,000 / + $ 3,200 gastos comunes / U$S 751/m2

US$ 751/m2 · 43 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 6 meses
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

193

Año de Construcción

1952

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

712

Venta de local comercial en el Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 145,000, 193 m², 2 dormitorios, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,200 por mes. Publicado el 6 de abril de 2026 por Sou Negocios Inmobiliarios; actualizado el 9 de mayo de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Local comercial en venta con renta activa, ubicado sobre la calle Vázquez, a metros de Av. 18 de Julio, en una zona con alto flujo peatonal y excelente conectividad.

Distribución:

  • Planta baja y subsuelo, con una superficie total de 193 m².
  • Planta baja: aproximadamente 45% de la superficie.
  • Subsuelo: aproximadamente 55% de la superficie.

Esta configuración permite un uso eficiente del espacio, combinando un área de atención al público en planta baja y depósito o logística en subsuelo.

Renta:

  • Actualmente se encuentra alquilado, generando un ingreso mensual de $30.000.
  • Equivale a una renta anual aproximada de USD 9.000, con una rentabilidad bruta de alrededor del 6% anual.

Condiciones:

  • Se comparte con todos los colegas.
  • Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
  • Socio CIU n° 1348.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1470814

Local Comercial

Venta

3

1

Dormitorios

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

2

1952

$ 3,200

UD805A

2026-05-09

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 843/mes
Préstamo
US$ 108.750
Intereses
US$ 93.603
Total de cuotas
US$ 202.353
Entrega inicial
US$ 36.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

145к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Vazquez Y Colonia

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Sou Negocios Inmobiliarios
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