Centro, Plaza Independencia Y 18 De Julio

U$S 120,000

$ ~4,820,000 / + $ 5,500 gastos comunes / U$S 3,333/m2

US$ 3,333/m2 · 160 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 3 años
Baños

1

M² edificados

36

Año de Construcción

1924

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

2181

Venta de local comercial con renta, 36 m², Plaza Independencia y 18 de Julio

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 120,000, 36 m², 1 baño. Gastos comunes: $ 5,500 por mes. Publicado el 21 de julio de 2023 por Monymar.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Inmobiliaria Monymar ofrece un local comercial de 36 m² en Plaza Independencia, a metros de la Torre Ejecutiva. Tiene dos plantas, vidriera a la calle y baño.

Características:

  • Gastos comunes: $ 5500.

Precio de venta con renta: U$S 120.000. Está alquilado por un año en $ 22.500 desde julio de 2023.

Información del barrio:

  • Según datos aportados por IMM, llegan a trabajar diariamente a Plaza Independencia entre 8 y 10 mil personas.
  • El local está al pie del Palacio Salvo, donde hay 400 apartamentos habitados. Un total de 1080 personas viven en forma permanente en el Palacio Salvo y se calcula que entre 400 y 600 entran al edificio a trabajar diariamente.
  • Solamente en el call center de Smart Office, en el primer piso del Palacio Salvo, trabajan cerca de 300 personas.
  • Los otros tres edificios que componen el resto de la acera donde está este local tienen en funcionamiento casi 100 oficinas, con una población flotante de aproximadamente 600 personas entre los tres.
  • Hay ocho hoteles a menos de dos cuadras: Radisson, Holiday Inn, Smart, Esplendor, Orfeo, Palace, Alma Historica y Plaza Fuerte. Total de alojamiento: más de 2000 personas.
  • El edificio de Presidencia está a una cuadra; 700 personas trabajan allí a diario.
  • El edificio UNIT está a 20 metros. Tiene 110 oficinas y 500 personas trabajan allí a diario.
  • CAF está a dos cuadras. 300 personas trabajarán allí a diario.

Supermercados cercanos:

  • TaTa, a tres cuadras, en 18 de Julio y Convención.
  • Mutiahorro, a tres cuadras, en San José y Convención.
  • Devoto Express, a 400 metros, en Peatonal Sarandí y la plaza.

LO 60261.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

302060

Local Comercial

Venta

36

3

Baños

Año de Construcción

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1924

$ 5,500

EE8D0F

2023-07-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 698/mes
Préstamo
US$ 90.000
Intereses
US$ 77.465
Total de cuotas
US$ 167.465
Entrega inicial
US$ 30.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

120к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Plaza Independencia Y 18 De Julio

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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Monymar
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