Venta Llave De Negocio. Atahualpa

Corredor Responsable: - Contacto: Rafaela Boiani VENTA LLAVE DE NEGOCIO GASTRONÓMICO Un emprendimiento consolidado con una década de trayectoria ininterrumpida. Ubicado en planta baja de propiedad horizontal sobre Av. Gral San Martín esquina Enrique Martínez y a una cuadra y media de Bulevar Artigas. Este local gastronómico representa una oportunidad única para quien busque adquirir un negocio operativo, rentable y con potencial de crecimiento en una zona estratégica de Reducto. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO El local de 157 m2 totales, con 144 m2 cubiertos y 13 m2 descubiertos. Se encuentra en muy buen estado de conservación. La fachada vidriada de 7,5 metros de frente se complementa con cortinas metálicas y acceso mediante portón lateral. La distribución interior responde a una lógica funcional: salón principal con capacidad para 24 personas, área de elaboración, depósito con acceso interior e ingreso independiente desde la calle (puede entrar un vehículo), escritorio, tres baños completos (dos para público y uno con ducha para personal), y patio con zona techada , zona abierta y cámaras de frío y congelado. OPERACIÓN ACTUAL Y POTENCIAL La rotisería y café funciona actualmente de 7:30 a 16:30 horas, ofreciendo servicio de cafetería, almuerzo en el local, delivery y take away. Cuenta con una clientela fidelizada que representa la base sólida del negocio. El espacio permite adaptaciones significativas para ampliar horarios, incorporar nuevos rubros y servicios, expandir el salón, la zona de elaboración, o reconvertirse a otros rubros comerciales según las necesidades del emprendedor. EQUIPAMIENTO COMPLETO La venta incluye la totalidad del mobiliario y equipamiento gastronómico necesario para la operación inmediata. El área de atención dispone de mostrador y estanterías, once mesas y veintiséis sillas, caja con PC e impresora, aire acondicionado y televisor Smart. Equipamiento de frío y conservación: • Vitrinas exhibidoras refrigeradas • Heladera bajo mesada • Heladera vertical • Freezer • Cámara de frío de 2 metros x 2 metros y Cámara de congelado de 2 metros x 2 metros, en el patio Equipamiento de elaboración: • Cafetera profesional de dos grupos • Horno • Freidora doble • Anafe a gas • Plancha con gratinador • Amasadora • Sobadora • Batidora • Cortadora de fiambre • Campana extractora • Mesadas y piletas de acero inoxidable • Microondas • Licuadora industrial • Balanza y dispensador de agua Complementos operativos: • Stock completo de vajilla, cristalería y cubiertos • Bandejas, ollas, sartenes, bowls y utensilios de cocina • Equipamiento adicional para la operativa diaria Se dispone de inventario detallado del mobiliario y equipamiento para consulta durante el proceso de compra. UN NEGOCIO LISTO PARA CRECER Este fondo de comercio representa más que una operación en funcionamiento: es una plataforma consolidada desde la cual expandir. La ubicación estratégica en Atahualpa en el limite con Reducto, la infraestructura completa, la clientela establecida y el equipamiento profesional conforman los cimientos para que el nuevo propietario desarrolle su visión empresarial. El local está listo para continuar operando sin interrupciones o para ser transformado según las oportunidades que identifique quien lo adquiera. Comisión inmobiliaria 3% más IVA Compartimos con todos los colegas Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ubicación

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