U$S 450,000

$ ~18,100,000 / U$S 1,039/m2

US$ 1,039/m2 · 19 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

2

Baños

2

M² edificados

433

Año de Construcción

2025

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

992

Venta de local de 430 m² a estrenar en el Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 450,000, 433 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 20 de marzo de 2026 por Etcheverry Inmobiliaria; actualizado el 30 de marzo de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Venta de local de 430 m² a estrenar, adaptable a múltiples usos, ubicado en Río Negro y Uruguay. Es ideal para empresas que buscan un espacio moderno, amplio y versátil, con un diseño contemporáneo.

Características:

  • Tiene 2 niveles y doble altura, lo que aporta mayor amplitud, presencia y luminosidad.
  • Su dimensión y distribución lo convierten en una opción para oficinas corporativas, showrooms, espacios de cowork, atención al público y servicios.
  • Está pensado para trabajar con comodidad.
  • Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2025, catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo.
  • Actualmente se está tramitando la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo con lo previsto en la Normativa Municipal.

Precio:

  • U$S450.000

Conexiones:

  • U$S18.000

Por más información o por opción de alquiler, contactanos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1450886

Local Comercial

Venta

433

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2

2025

B2170B

2026-03-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.617/mes
Préstamo
US$ 337.500
Intereses
US$ 290.492
Total de cuotas
US$ 627.992
Entrega inicial
US$ 112.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

450к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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