Venta de dos edificios comerciales en padrones contiguos, Centro

Padrón 2:

• Frente: 11 metros.
• Superficie: 225 m².
• Superficie construida: 577 m², distribuidos en cinco niveles.
• Recibidor y amplio subsuelo con piso de baldosas y paredes de piedra.
• Tres salones con pisos de lapacho y acceso por escaleras de madera.
• Dos habitaciones y seis baños múltiples con áreas de vestidor y duchas.
• Ambiente de usos múltiples en el tercer nivel y amplio salón en el último nivel, con posibilidades de mejora y personalización.

Estado y posibilidades:

• El primer edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento; el segundo tiene mucha potencialidad, pero requiere obras.
• Ambos terrenos permiten desarrollo inmobiliario para la construcción de un edificio de hasta 27 mts de altura, con 22 mts de frente, 100% FOS y protección patrimonial grado 2, además de cercanía a diferentes avenidas.
• Otra opción es aprovechar el mantenimiento del primer edificio para rentas, con comercio en PB y oficinas en PA, y destinar el segundo edificio al desarrollo inmobiliario.
• Propiedades versátiles para diferentes proyectos.

Detalles:

• Calidad constructiva y detalles arquitectónicos.
• Hermoso vitreau en el área posterior.
• Azotea en excelente estado.

Valor de publicación: USD 785.000.
Honorarios por servicio inmobiliario profesional: 3%+IVA.