Venta De Local Comercial Y Depósito De 250 M² Con Excelente Conectividad.
Importante local comercial y depósito en venta en Sayago, estratégicamente ubicado sobre Camino Máximo Santos, entre Soria y Covadonga, con excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de Montevideo.
A tan solo 200 metros de Bulevar José Batlle y Ordóñez, con rápido acceso a Ruta 5, al Puerto de Montevideo y a las principales vías de circulación de la ciudad. Además, se encuentra a 300 metros de Av. de las Instrucciones, conectando rápidamente con Ruta Perimetral 102 y el resto del país.
La propiedad se desarrolla sobre un padrón único de 319 m² y cuenta con una nave principal de aproximadamente 250 m², ideal para actividades logísticas, comerciales, industriales livianas o de almacenamiento.
Características destacadas:
✔ Padrón único de 319 m²
✔ Nave principal de 250 m²
✔ Frente de 8,20 metros
✔ Portón de acceso de 4,50 metros de altura, apto para camiones de gran porte
✔ Altura interior aproximada de 6 metros
✔ Entrepiso de 50 m²
✔ Oficina interior de apoyo
✔ Dos baños, uno de ellos con vestuario
✔ Fosa mecánica de 1,50 metros de profundidad
✔ Patio posterior con parrillero
✔ Excelente iluminación y ventilación natural
✔ Basamento reforzado para soportar vehículos pesados
✔ Altura edificable habilitada de hasta 12 metros
Una propiedad versátil, difícil de encontrar por su combinación de ubicación estratégica, infraestructura existente y potencial de desarrollo.
Ideal para empresas de logística, distribución, talleres, depósitos, servicios técnicos, flotas o emprendimientos que requieran buena accesibilidad y espacios operativos funcionales.
Apto para crédito bancario.
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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).
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