U$S 1,900,000

$ ~76,300,000 / U$S 760/m2

US$ 760/m2 · 39 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 10 meses
Baños

2

M² edificados

2500

Año de Construcción

1984

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

790

Venta de galería con locales, oficinas y 20 garajes en el Centro

Local comercial en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 1,900,000, 2500 m², 2 baños. Publicado el 23 de diciembre de 2025 por ACSA; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

ACSA vende la Galería Torre Independencia, sobre Av. 18 de Julio, esquina Andes. Cuenta con 26 locales comerciales, 20 garajes y 9 oficinas.

Ubicación:

Galería emblemática situada en una zona de altísimo flujo peatonal, rodeada de oficinas, centros culturales y puntos turísticos. Cuenta con tres entradas peatonales por las calles Andes y 18 de Julio, y por Plaza Independencia.

Características:

  • 26 locales comerciales
  • 2 baños de uso compartido
  • 9 oficinas
  • 20 garajes individuales en subsuelo
  • Buen mantenimiento en general
  • Vigilancia

Superficies:

  • 750 m² de oficinas en el primer piso
  • 750 m² de oficinas en el segundo piso
  • 100 m² de entrepiso
  • 1.000 m² en todo el Pasaje de Plaza Independencia y la galería

Gastos e impuestos:

  • Contribución: 3 cuotas de $190.000
  • Primaria: 3 cuotas de $54.000
  • Tributos por unidad: $1514

Renta y rentabilidad:

  • Renta bruta mensual: U$S 19.000
  • Rentabilidad: 12%

Ref-Acsa: #34935

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1703502

Local Comercial

Venta

2500

2500

Habitaciones

Baños

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1984

E27EF4

2026-04-08

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 11.048/mes
Préstamo
US$ 1.425.000
Intereses
US$ 1.226.522
Total de cuotas
US$ 2.651.522
Entrega inicial
US$ 475.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.9м U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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ACSA
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