Ubicada en el corazón de Parque Rodó, esta propiedad de 400 m² construidos ofrece un enorme potencial para inversores y desarrolladores, combinando carácter, versatilidad y ubicación estratégica. Perfecta para proyectos comerciales, hostelería, co-living, oficinas o unidades habitacionales.
Características principales
Superficie construida: 400 m² Dormitorios: 8 Baños: 5 Cocheras: 6 Pisos: 2 Orientación: Oeste Antigüedad: 65 años (1960) Incluye: Parrillero y balcón
La propiedad conserva su estructura original y elementos característicos de época: escaleras y hall de entrada en mármol, pisos de madera originales y puertas antiguas, que aportan elegancia, identidad y un gran valor arquitectónico.
Potencial de la propiedad Perfecta para desarrollos de: Hostel o co-living Oficinas o clínica Vivienda colectiva o unidades habitacionales Proyecto de renta con departamentos individuales Comercial + box de guardado
La amplitud, distribución y cocheras permiten múltiples configuraciones para maximizar la rentabilidad. Valor agregado 6 cocheras, ideales para residentes, visitantes o uso comercial Posibilidad de incorporar box de guardado como unidad de negocio adicional Estructura sólida y amplios espacios para reformar, conservar o modernizar
Ubicación estratégica Situada en una de las zonas más buscadas de Montevideo: A 2 cuadras de la Facultad de Arquitectura A 3 cuadras del Parque Rodó A 2 cuadras de Bv. Gral. Artigas Rodeada de servicios, transporte y áreas recreativas
Una combinación ideal de historia, estilo y alto potencial de rentabilidad.
Gran oportunidad de inversión. Renta anual USD 2.500 - USD 3.000. Rentabilidad anual 10.5%
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