U$S 150,000

$ ~6,030,000 / + $ 3,400 gastos comunes / U$S 3,125/m2

US$ 3,125/m2 · 6 % más caro que la mediana de Centro

Publicado hace 2 días
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

48

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Venta con renta de apartamento a estrenar de 1 dormitorio con terraza en Centro

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 150,000, 48 m², 1 dormitorio, 1 baño. Gastos comunes: $ 3,400 por mes. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Inmobiliaria Ibiza; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Edificio Live Smart, ubicado en la calle Canelones entre Ejido y Aquiles R. Lanza. Un punto estratégico donde conectan Cordón Sur y Centro, con cercanía a todos los servicios y centros universitarios. Construcción contemporánea de excelente calidad, desarrollada en 10 pisos de apartamentos y con espacios comunes en el piso 11. Se vende con renta activa, ideal para inversores.

Apartamento de 1 dormitorio en piso alto con amplia terraza panorámica.

Distribución:

  • Amplio living-comedor con ventanales y salida a una amplia terraza con vista al mar.
  • Cocina semiintegrada con amplia mesada y muebles sobre y bajo mesada, horno y anafe eléctricos incluidos.
  • Baño completo.
  • Dormitorio con placard y salida a la terraza.

Características:

  • Aberturas exteriores en aluminio y vidrio.
  • Cortina de enrollar con sistema monoblock en el dormitorio.
  • Pisos símil madera en living y dormitorio.
  • Cerradura electrónica.
  • Instalación prevista para lavarropas y preinstalación de aire acondicionado.

Amenities:

  • Barbacoa panorámica.
  • Playroom, cowork y patio enjardinado.
  • Bike parking.
  • Laundry.

Ley de Vivienda Promovida:

El edificio se construyó bajo la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social), por lo que cuenta con:

  • Exoneración del ITP.
  • Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
  • Exoneración del IP por 10 años.

Gastos e impuestos:

  • Metraje total: 48m2.
  • Gastos comunes: $ 3400.
  • Renta con contrato vigente: $ 29.500.

Ref: CW226592

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1780938

Apartamento

Venta

48

48

1

Baños

Dormitorios

Gastos Comunes

Referencia

Actualizado

1

1

$ 3,400

KU4147E

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 872/mes
Préstamo
US$ 112.500
Intereses
US$ 96.831
Total de cuotas
US$ 209.331
Entrega inicial
US$ 37.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

150к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Centro

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Gimnasio
Aerobic
150 m · 2 min a pie · 11 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Placard en dormitorio

Terraza

Terraza Lavadero

Ascensor

Lavandería

Aire Acondicionado

Calefacción

Acciones Adicionales

Street View
INMOBILIARIA IBIZA
099...292 +59...285
+59...292
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