Venta Chacra Estilo Bello Reboratti Paso De La Arena

Venta Chacra de 7,3775 hectáreas con 417 m² construidos. Residencia Principal de Estilo BELLO y REBORATTI. Esta propiedad combina valor histórico, ubicación estratégica y versatilidad representando una excelente oportunidad para inversores que buscan desarrollar proyectos innovadores apalancados en el Patrimonio Arquitectónico. Excelente conectividad, en Paso de Arena, muy cerca de ruta 1, ruta 5 y a 2,5km de la UAM. Orientación Noreste, a 20 minutos del centro de Montevideo y a 261km de la Ciudad de Buenos Aires. 

Actualmente el predio está contemplado como Suelo Rural Productivo, con posibilidad de ser transformado en Área Sub Urbana a futuro, con potencial de valorización a medio y largo plazo. El predio regular con 107 mts de frente sobre Av. Luis Batlle Berres cuenta con Bomba de Agua de 18.000 lts/hr de caudal, sistema de riego funcionando y corriente eléctrica. Muy buen suelo, con alto índice Coneat, interesantes valores de FOS y FIS. Cuenta con la Certificación de Producción Orgánica de Urucert. Actualmente ofrece plantaciones y variedad de árboles frutales.

La Residencia Principal de Diseño Arquitectónico BELLO y REBORATTI cuenta con 220 m² distribuidos en dos plantas. Se destaca por sus amplios y luminosos ambientes, con vitrales y terminaciones muy bien mantenidos que aportan las características originales de estilo y época. La vivienda de categoría cuenta con 5 habitaciones y 2 baños. El acceso a la planta alta es a través de una majestuosa escalera de madera en excelente estado de conservación que comunica con un sótano reciclado de 25 m2. En planta alta los pisos son de Pinotea. Construida en 1922, esta residencia ofrece posibilidades de restauración manteniendo su esencia de época.

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(CW225928)

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