Corredor Responsable: -
Contacto: Gabriela Gonzalez Feher
SE VENDEN 2 CASAS en régimen de PH, sobre calle Nariño, a metros de Rambla.
La PH se compone de 2 unidades, una en planta baja y otra en planta alta, desarrolladas sobre terreno de 853 m2 con 24 metros de frente.
UNIDAD EN PLANTA BAJA - Características
Amplio living comedor con estufa a leña
Estar íntimo con segunda estufa a leña (conectado a living comedor)
Cocina comedor definida con salida a fondo verde (muebles sobre y bajo mesada)
Hall de distribución hacia área privada
2 baños completos (1 en suite)
4 dormitorios de buen tamaño, 2 de ellos con placares y 1 con baño en suite
Garaje para 2 vehículos (techo liviano) y espacio para más vehículos dentro del predio
Jardín al frente
Fondo verde con construcciones y apartamento de un dormitorio con baño (a refaccionar)
Contribución inmobiliaria anual: $ 99.000
Impuesto de primaria anual: $ 24.800
UNIDAD EN PLANTA ALTA - Características:
Se accede mediante escalera revestida en madera que lleva a terraza de ingreso
Amplio living con estufa a leña y salida a terraza lineal al frente de 20 m2 con vista a la Rambla
Gran barbacoa cerrada orientada al contrafrente a la que se accede desde el living
Pasillo de distribución hacia área privada con salida a terraza de servicio
Cocina comedor definida equipada con muebles sobre y bajo mesada
Comedor con segunda estufa a leña y acceso a terraza a contrafrente
3 dormitorios, 1 con baño en suite, de buen tamaño, con placares
2 baños completos (1 en suite)
Garaje para 2 vehículos en planta baja (techo liviano) y espacio adicional para más vehículos dentro del predio.
Contribución inmobiliaria anual: $ 85.000
Impuesto de primaria anual: $ 21.000
Ambas unidades tienen calefacción por radiadores a gas y aire acondicionado
Se trata de una construcción sólida, con espacios amplios en interior y exterior, buena iluminación y ventilación natural, cerramiento perimetral y 7 metros de retiro desde la calle que las aíslan del ruido.
Se sitúan en ubicación privilegiada y de fácil acceso. Próximas a la rambla, aeropuerto, rutas al este, colegios y servicios.
Ideal para 2 familias o para reconvertir a nuevo destino habitacional o comercial (residencial)
No pagan gastos comunes
Honorario inmobiliaria: 3%+IVA
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
