Venta | Casa Dúplex A Estrenar En Malvín Norte 2 Dormitorios, Patio, Cochera Ley De Vivienda Promovida Usd 115.000
Venta de casa dúplex a estrenar en Malvín Norte, ubicada en calle Godoy y Hipólito Irigoyen, dentro de un predio cerrado de solo 5 unidades. La propiedad se encuentra en primera ubicación, al frente, lo que le otorga mayor privacidad, excelente luminosidad y vistas despejadas.
La unidad cuenta con 73 m2 edificados + 15 m2 de patios de uso exclusivo y cochera definida, con la posibilidad de utilizar el patio lateral como segunda cochera.
-En planta baja: Living comedor amplio, con gran entrada de luz natural. Cocina integrada equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y aéreos. Salida al patio trasero por puerta ventana de aluminio de doble hoja.
-En planta alta: Dos dormitorios de similares dimensiones, amplios y cómodos, ambos con previsión para aire acondicionado. Baño completo con sanitaria marca Rozen. Espacio para lavadora y calefón, que alimenta también de agua caliente a la cocina.
-Características destacadas: Propiedad horizontal en predio cerrado y seguro. Frente y lateral con excelente disposición solar. Unidad a estrenar, en etapa de terminación de obra, con excelente calidad constructiva. Comprendida dentro de la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales: * Exoneración de ITP. * Exoneración de IVA en materiales de obra. *Exoneración de IRPF en la renta por 10 años (ideal inversores).
- Valor de venta: USD 115.000 - Forma de pago: contado, o financiación directa (30% entrega inicial, 60% a los 40 dias, y 10% final con el final de obra para poder escriturar).
Una excelente oportunidad para inversión con beneficios únicos y también para quienes buscan su primera vivienda con bajo mantenimiento y alta calidad.
