Activo con alto potencial de valorización en Pocitos – Ideal inversión
Propiedad ubicada en Pocitos, uno de los barrios con mayor liquidez inmobiliaria de Montevideo, a solo una cuadra de Av. Rivera y a media de Av. Ponce, eje estratégico de conectividad, servicios y transporte público. Zona de demanda sostenida para alquiler residencial y uso comercial, lo que garantiza rápida absorción de mercado.
La propiedad cuenta con 100 m² construidos, desarrollados en una sola planta, con excelente luminosidad natural gracias a su ubicación elevada y amplio ventanal al frente. Dispone de 2 dormitorios, living comedor de buenas dimensiones y un salón adicional, permitiendo reconfiguración de espacios para optimizar layout y rentabilidad (posible home office, tercer ambiente, consultorio o renta mixta).
Incluye terraza lavadero con acceso a azotea transitable, un diferencial clave para agregar valor post-reciclaje (espacio social, solárium o expansión privada), muy demandado en el mercado actual.
El inmueble se encuentra a reciclar, condición ideal para inversores, ya que permite:
• Incrementar valor de mercado mediante actualización integral
• Optimizar distribución y terminaciones
• Maximizar renta mensual o valor de reventa
Antigüedad sólida (1931), construcción tradicional y metraje eficiente en una ubicación donde los activos similares mantienen y aumentan su valor en el tiempo.
Producto ideal para estrategia de compra + reciclaje + renta o reventa, en una de las zonas más buscadas de Montevideo.
Comisión inmobiliaria 3% + IVA.
Operación compartida con colegas.
