Cordón, Guayabos 1600

U$S 144,900

$ ~5,830,000 / U$S 2,264/m2

Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

64

Año de Construcción

2027

Tipo de Propiedad

Apartamento

hace más de

2 semanas

Vistas

65

Venta apto 2 dormitorios cordón sur

Se vende apartamento de un dormitorio, con cocina integrada y terraza. Está ubicado en Guayabos y Minas, a pasos de 18 de Julio y cerca de Tres Cruces.

Rúa Guayabos, Cordón Sur. Una oportunidad de inversión o vivienda: apartamentos de 1 y 2 dormitorios en un edificio de diseño contemporáneo.

Características:

  • Unidad en venta en el primer piso, al frente
  • 1 dormitorio y 1 baño completo, muy amplio
  • Cocina integrada
  • Living-comedor con salida a gran terraza
  • Construcción tradicional en mampostería en todos los ambientes
  • Se entrega con horno, anafe y campana
  • Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes
  • Persianas en dormitorios
  • Instalación para lavarropas
  • Cerradura digital

Cocheras:

  • Cocheras abiertas disponibles por USD 21.000
  • Cocheras techadas disponibles por USD 24.000

Gastos e impuestos:

  • Gastos comunes estimados: $4000
  • Al precio de publicación corresponde anexar 4% de gastos de ocupación
  • Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Amenities:

  • Edificio de 11 pisos y 29 unidades
  • Barbacoa equipada, terrazas, laundry y tender en el piso 11
  • Garajes con portón automatizado
  • Bicicletero y sistema de cámaras

Entrega:

  • Fecha de entrega prevista: febrero de 2027

Beneficios de la Ley de Promoción:

  • Exoneración de ITP
  • Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler
  • Exoneración de IP por 10 años

Modelo de financiación:

  • 10% boleto de reserva
  • 40% compromiso
  • 50% en 20 cuotas según el avance de obra
  • 4% ocupación

Se comparte con todos los colegas.

Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por eventuales actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información; los valores son aproximados.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Habitaciones

Baños

1639283

Apartamento

Venta

2

1

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2027

FAD4C2

2026-10-02

Ubicación

144.9к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Cordón, Guayabos 1600

Acciones Adicionales

RE/MAX
099...688
598...688
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