Ley de vivienda promovida:
Construido bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley VIS), que permite ahorros para el inversionista: no se paga ITP en la compra, ni impuesto al patrimonio durante 10 años, ni impuesto a la renta (IRPF) en los alquileres durante 10 años, entre otros beneficios.
Precios:
- Apartamento de 1 dormitorio desde U$S 135.000 en nivel 5. Hay otras opciones en otros niveles, con distintas áreas edificadas y de terraza.
- También hay opciones de 2 dormitorios desde U$S 164.000 en adelante.
Forma de pago:
10% en el boleto de reserva; saldo en el compromiso de compraventa, al contado o con préstamo bancario.
Gastos e impuestos:
- Gastos de ocupación: 4,5%.
- Comisión inmobiliaria: 3% más IVA.
Edificio:
Las viviendas se ubican sobre un basamento conformado por un edificio patrimonial de gran valor arquitectónico, que aloja un importante hall de acceso de 7 metros de altura y distingue al edificio con un carácter singular. Fue diseñado y equipado con conceptos contemporáneos de estética espacial.
A un lado del hall se ubican dos locales comerciales que se suman a la amplia oferta comercial de la zona.
Contiguo al hall se encuentra el acceso vehicular a los 56 estacionamientos, distribuidos entre la planta baja y un medio subsuelo. Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios de estacionamiento. Junto a las cocheras hay un espacio diseñado especialmente para estacionar bicicletas. Las cocheras se venden aparte de las unidades; consulte disponibilidad y precios.
Apartamentos:
El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones —monoambientes, de 1 dormitorio y de 2 dormitorios—, distribuidos entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10.
Amenities:
- En planta baja hay un gran patio ajardinado exterior, gimnasio y espacio para recreación.
- En el subsuelo hay un espacio previsto para lavandería.
- En el piso 11, con vista preferencial hacia la avenida 18 de Julio y la Intendencia, hay dos salones de usos múltiples, utilizables por separado o en conjunto; dos parrilleros exteriores; un amplio solárium con presencia de verde; y un importante espacio de cowork.
- En el mismo piso hay un área de tender y dos baños de uso común.
- Todas estas áreas de amenities cuentan con mobiliario de diseño y finas terminaciones, acorde con las actividades previstas.
Consulte por este proyecto, que ya se está entregando, y coordine una visita para conocer más en profundidad toda la información.
Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Consulte al responsable de la operación por posibles actualizaciones de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
