Venta Apartamento Monoambiente En Punta Carretas

Corredor Responsable: - Contacto: Ronnie Guigou Venta en exclusiva de monoambiente en piso alto con balcón y vista abierta – Punta Carretas Excelente oportunidad de inversión o primer apartamento en uno de los barrios más demandados y consolidados de Montevideo. Monoambiente lateral ubicado en décimo piso, con vista totalmente despejada y una visual al mar a la distancia, lo que garantiza muy buena luminosidad natural durante todo el día, ventilación y bajo nivel de ruido urbano. A tan solo 4 cuadras de la Rambla, en pleno Punta Carretas, una zona de alta plusvalía y fuerte demanda de alquiler. La unidad cuenta con 23 m² bien aprovechados, recientemente reciclados, lo que permite entrar a vivir o alquilar de inmediato, sin necesidad de inversión adicional. El ambiente principal de 20 m² presenta pisos vinílicos de alto tránsito a estrenar, aportando estética moderna y durabilidad, ideal tanto para uso propio como para renta. La cocina integrada se resuelve de forma funcional, con placares aéreos y bajo mesada en madera, mesada de granito gris y extractor, optimizando el espacio sin resignar comodidad. El baño es completo, de 3 m², con ducha con mampara y calefón instalado. Hacia el frente, una puerta ventana conecta con un balcón de 3 m², realmente usable, que amplía la sensación espacial y se convierte en un diferencial clave dentro del segmento de monoambientes. El edificio se encuentra en buen estado general, cuenta con dos ascensores, porteria las 24 horas, lavadero con tarjeta en el edificio y garajes disponibles para alquiler, un plus importante para la zona. Los gastos comunes son bajos para Punta Carretas: $4.300, lo que mejora significativamente la ecuación de renta. Contribución: $4620 Primaria $ 2110 Ideal para inversores – Renta estimada: $25.000 – Alta liquidez en alquiler – Ubicación premium y estable – Bajo mantenimiento – Producto fácilmente revendible Ideal como primer apartamento – Barrio seguro y consolidado – Excelente conectividad y servicios – Cercanía a shopping, gastronomía, áreas verdes y Rambla – Piso alto, luminoso y con balcón Una propiedad versátil, con argumentos sólidos tanto para quien busca renta inmediata como para quien quiere ingresar a Punta Carretas con una unidad bien ubicada, funcional y con proyección de valorización. Consultá y coordiná tu visita. Este tipo de oportunidades, bien posicionadas y con números claros, no suelen estar mucho tiempo en el mercado. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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