Centro, Tobas 3612,3612 A,3612 Bis

U$S 85,000

$ ~3,420,000 / U$S 1,491/m2

US$ 1,491/m2 · 49 % más barato que la mediana de Centro

Publicado hace 3 días
Dormitorios

2

Baños

1

M² edificados

57

Año de Construcción

1953

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

16

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Pérez Castellanos

Apartamento en venta en Centro, Montevideo, Uruguay: U$S 85,000, 57 m², 2 dormitorios, 1 baño. Publicado el 30 de octubre de 2026 por Imperium; actualizado el 31 de octubre de 2026.

Precio del m² en Centro: venta y alquiler

Oportunidad de inversión: apartamento en venta en Pérez Castellanos. Rentabilidad estimada del 7,6% anual y sin gastos comunes.

Excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta vigente y bajo costo de mantenimiento.

Ubicación y distribución:

  • Ubicado sobre calle Tobas, a solo 60 metros de Av. General Flores.
  • 57 m² distribuidos en living-comedor, dos dormitorios con ventanas al exterior, cocina definida y actualizada, baño completo y patio de uso exclusivo.

Alquiler y rentabilidad:

  • Actualmente se encuentra alquilado en $21.700 mensuales, con garantía de ANDA y contrato vigente hasta julio de 2027.
  • Ofrece una rentabilidad estimada del 7,6% anual, sin gastos comunes.

Una propiedad que permite incorporarse al mercado de inversión inmobiliaria con ingresos por alquiler desde el primer día y una ubicación con buena conectividad y acceso a servicios.

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Asesor responsable: Jorge Martínez | IMPERIUM LION

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1780862

Apartamento

Venta

57

3

Baños

Dormitorios

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

1

2

1953

FC9F84

2026-10-30

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 494/mes
Préstamo
US$ 63.750
Intereses
US$ 54.871
Total de cuotas
US$ 118.621
Entrega inicial
US$ 21.250

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

85к U$S

Ubicación

Montevideo

Dirección

Centro, Tobas 3612,3612 A,3612 Bis

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