Venta Apartamento 3 Dormitorios, Escritorio Centro

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea Mateo Oportunidad en el Centro limite Cordón – Apartamento de 150 m² para reciclar Ubicado en Mercedes y Barrios Amorín, este apartamento ocupa un piso completo en un edificio de 1940, destacándose por su amplitud, privacidad y potencial de reforma. Con 150 m² totales, tres terrazas y una distribución flexible, brinda múltiples opciones de adaptación para vivienda familiar, oficina o proyecto de inversión. Ubicación Mercedes esquina Barrios Amorín Barrio Centro, a pasos del Cordón y con excelente conectividad Edificio Construcción de 1940 Esquina, con todos los ambientes al frente Solo un apartamento por piso Excelente hall de acceso y dos ascensores Superficie Total: 150 m² Cubiertos: 142 m² Exteriores: 8 m² en tres terrazas Distribución Doble Acceso Entrada principal al área social (living comedor) Entrada de servicio conectada a zona de estar / habitación multiuso Área social Amplio living-comedor con balcón (actualmente subdividido con tabique de yeso, fácilmente reversible) Escritorio independiente con toilette, ideal para oficina o dormitorio extra Área de servicio Habitación versátil (dormitorio, estudio o estar) Toilette Cocina definida, de generosas dimensiones, para actualizar completamente Área privada Pasillo con gran capacidad de placares Estar íntimo con salida al balcón sobre Mercedes (posibilidad de transformarlo en dormitorio) Tres dormitorios con ventanas a Barrios Amorín, uno con balcón Baño completo a renovar Estado El apartamento requiere reciclaje integral, lo que permite personalizarlo y aprovechar al máximo su excelente planta. Su ubicación estratégica, superficie amplia y distribución flexible lo convierten en una gran oportunidad de inversión. Gastos asociados: Gastos comunes: Aproximadamente $10.000 (incluye $900 de fondo de reserva) | Incluye Servicio de limpieza, sistema de videovigilancia. Primaria: $1.900 Contribución inmobiliaria: $18.000 (3 cuotas de $6.000) ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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