Corredor Responsable: -
Contacto: Paula Solé
Apartamento 2 dormitorios con patio y balcón – SITE PAULLIER – Vivienda Promovida. Entrega Mayo/Junio 2026.
Ubicado sobre Juan Paullier, a metros de Av. Rivera, Av. Rodó, Bvar. Artigas y Av. 18 de Julio, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad, transporte y servicios.
SITE Paullier es un edificio de construcción tradicional con diseño contemporáneo, desarrollado en 11 niveles y 30 unidades, con amenities en azotea, cocheras en planta baja y subsuelo, y excelentes terminaciones.
La unidad 102 se encuentra en Nivel 1 y cuenta con doble orientación este-oeste, terraza al frente y amplio patio exclusivo al contrafrente, logrando excelente ventilación cruzada y luminosidad natural.
Descripción de la unidad - Ambientes:
• Living comedor con salida a terraza al frente.
• Cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos en MDF melamínico.
• Mesada en granito y pileta de acero inoxidable.
• Dormitorio principal con armario.
• Segundo dormitorio con armario.
• Baño completo revestido en porcelanato.
• Espacio independiente para lavarropas y calefón.
• Terraza al frente.
• Patio exclusivo al contrafrente.
Superficies (según guía de metrajes APPCU)
• Superficie interior con muros: 66,80 m².
• Terraza al frente: 4,90 m².
• Patio exclusivo: 26,90 m².
• Bienes comunes: 7,10 m².
• Área total: 105,70 m².
(Las medidas finales son aproximadas y quedan sujetas a la aprobación de obra.)
Características generales:
• Construcción tradicional en mampostería.
• Aberturas de aluminio natural.
• Cortinas de enrollar en todos los ambientes.
• Piso vinílico símil madera y zócalos blancos.
• Revestimientos de porcelanato en baño y cocina.
• Previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado.
• Portero eléctrico con cámara visor color.
• Iluminación LED en espacios comunes.
• Ascensor con puerta automática.
Amenities:
• Salón de usos múltiples con parrillero totalmente equipado.
• Kitchenette e isla en área común.
• Amplia terraza en azotea.
• Lavadero de uso común.
• Bicicletero.
• Cocheras en planta baja y subsuelo.
Condiciones:
• Proyecto promovido bajo Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).
• Exento de IVA en el precio de compra.
• Exoneración de IRPF/IRAE durante 10 años.
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio durante 10 años.
• Exoneración de ITP en primera compra.
• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
• Gastos de ocupación: consultar.
Posibilidad de adquirir cochera.
Consultar por otras unidades disponibles en el edificio.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
