Corredor Responsable: -
Contacto: Mónica Volkmann Bares
Se vende apartamento con ambientes de generosas dimensiones en Barrio Sur, construcción original del año 1952, desarrollado en 71 m totales, (67 m2 interiores más 4 m2 de balcón en dormitorio); actualmente se encuentra rentado, pero con opción a desocuparse en caso de ser requerido.
Se accede al apartamento por cómoda escalera, y se ubica en el segundo piso. El edificio cuenta con planta baja y tres niveles de altura, dos unidades por piso, totalizando 6 apartamentos. Desde el nivel 3 accedemos, por otro tramo de cómoda escalera, a una hermosa azotea transitable de uso común desde donde se visualiza la Rambla.
Al ingresar a la unidad en venta, de amplios ambientes, encontramos un recibidor y amplio living comedor, luminoso con vista hacia el contra frente del Edificio. A través de un pasillo de distribución accedemos a los dos dormitorios, muy amplios, el principal cuenta con ventanal y salida a precioso balcón, con frente hacia la calle Río Negro y vista lateral hacia la Rambla. Encontramos una cocina definida y cómoda (para actualizar), con comedor diario y salida hacia la terraza lavadero (para refaccionar). El baño completo requiere reparaciones y actualizaciones, es de época y cuenta con bañera e instalación para lavarropas.
La mayoría de los pisos están revestidos con parquet en buen estado, la mayoría de las aberturas son de hierro y cuentan con cortinas de enrollar.
El balcón es muy disfrutable y amplio, con vista lateral hacia la Rambla.
Es una propiedad que actualmente se encuentra alquilada en $25.260, cuyo contrato inició en mayo de 2018 y se encuentra garantizado por ANDA. La inquilina puede desocupar la propiedad ni bien sea requerido.
Este inmueble cuenta con bajos gastos, a saber:
Gastos comunes promedio mensuales: $2.600
Tributos domiciliarios bimensuales: $1.600
Contribución anual: $9.900
Impuesto de Primaria anual: $3.457
Acepta compra a través de préstamo hipotecario.
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Honorarios de la inmobiliaria 3% más IVA.
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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
